开发商因政策调整逾期交房，是否应承担违约责任？
2024-11-23近年来，房价居高不下，买房卖房一直是大家热议不断的话题。买房不比其他一手交钱一手交货的商品交易，其中牵涉的环节较多，比如开发商逾期交房的情况就常常让购房者苦恼不已。那么，开发商因政策调整逾期交房，是否应承担违约责任？ 网友咨询：前年，王先生选中了上海虹口区一小区的房子，很快就与开发商签订了《商品房买卖合同》，并先支付了部分房款。根据合同约定，开发商应在2013年8月31日之前交房。签订合同后，王先生又依约支付完了全部购房款，共30.8万元。转眼，交房日期将近，但王先生却没有如愿住进新房子。他向
公司单方调整薪资结构，是否合法？
2024-09-13劳动者在入职时最注重的就是薪资待遇，一般双方协商好薪资待遇后，会将其约定在劳动合同中，但是实践中公司因为经营政策的改变，经常发生调整工资结构的事情，通过降低底薪提高提成的方式来变更工资结构，那么这种单方调整薪资结构的行为，是否违反了劳动法呢？ 网友咨询： 公司单方面调整薪资结构，将固定工资改为底薪+绩效并设定很高额目标，变相降薪是否可以法律维权？一直是固定工资，昨天突然开会，降我们整个部门的工资变成原先的70%+30%的绩效。请问公司单方调整薪资结构，是否合法？ 辽宁卓政律师事务所姚雪律师解答
预先放弃调整违约金请求权的约定，是否有效？
2024-08-14合同双方当事人在签订合同时，通常会事先约定违约金，但是往往实际损失与违约金有所出入，双方事先约定即使日后因违约产生的损失少于或者超过违约金的，一方也不得请求调整违约金，那么该预先放弃请求权的约定是否有效呢？ 网友咨询： 预先放弃调整违约金请求权是否有效？ 浙江稠州律师事务所金振宇律师解答： 实践中，既有支持约定有效的判例，也有确认约定无效的判例，争议较大。下文进行观点展示。 1、“预先放弃调整违约金请求权”的约定无效 （2016）最高法民申1780号民事裁定书：“双方虽有关于不得调整违约金的约
人事部、财政部关于调整事业单位工作人员工资标准的实施方案
2024-06-26人事部、财政部关于调整事业单位工作人员工资标准的实施方案 根据国务院关于调整机关、事业单位工作人员工资标准的决定，制定本实施方案。 一、调整工资标准办法 从2001年1月1日起，调整事业单位工作人员工资构成中的固定部分。固定部分调整后，活的部分按国家规定的工资构成比例相应提高。 二、其他有关政策问题 (一)适当提高事业单位新参加工作人员见习期、初期的工资待遇。提高后的见习期工资待遇标准为：初中毕业生每月360元(含见习期津贴，下同)；高中、中专毕业生每月375元；大学专科毕业生每月395元；大学
建设部关于改进和调整部分勘察设计不合理收费办法和标准的通知
2024-06-14建设部关于改进和调整部分勘察设计不合理收费办法和标准的通知 （１９９１年３月１３日 建设部建设字第１５０号文发布） 我国工程勘察设计单位实行企业化管理后，制订和完善现行的收费办法和标准，是一项政策性很强的基础工作。它对勘察设计行业的深化改革，完善市场竞争机制，提高勘察设计质量和技术水平，发挥投资效益以及调动广大勘察设计人员的积极性，都具有十分重要的现实意义。 １９７９年中共中央、国务院在（１９７９）中发３３号《关于改进当前基本建设工作的若干意见》中规定，勘察设计单位实行企业化试点后，设计费按建设
邮电部关于调整用户电报和用户传真业务资费的通知
2024-06-13邮电部关于调整用户电报和 用户传真业务资费的通知 （１９９０年３月１日） 经国家物价局（１９９０）价重字７４号文批准，现对用户电报和用户传真业务资费作如下调整： 一、适当降低用户电报资费 （一）初装费部分：除市话中继线酌收市话初装费外，用户电报及３００ｂ／Ｓ业务不再加收初装费或集资费用。 （二）通报费部分：凡统筹安排全系统端机进入用户电报网（包括３００ｂ／Ｓ低速数据）的大户，或者签订长期使用合同在三年以上的，其通报费实行浮动或给予优惠收费，具体规定： １．国内同城通报费： ?５０ｂ／Ｓ用户电报，
互联网金融法律法规调整的法律关系
2024-06-06导语：随着互联网金融行业的快速发展，相关法律法规也在不断调整和完善。本文将从法律关系的角度探讨互联网金融法律法规调整的影响。 案例：小明是一名互联网金融平台的用户，通过平台投资理财。然而，由于平台存在风险隐患，导致小明的投资款项受到损失。小明选择向法院提起诉讼，要求平台承担相应责任。 在本案中，互联网金融平台和用户之间形成了一种法律关系。根据相关法律法规，平台应当承担一定的监管责任，确保用户的合法权益。而用户也有权要求平台提供真实可靠的信息，保障投资安全。在本案中，法院依据《网络借贷信息中介机
上海市贸易调整援助办法
2024-05-16第一章 总则 第一条 (目的和依据) 为构筑与更高水平开放相匹配的经济安全保障体系，建设符合本市实际的贸易调整援助制度，根据《中共中央 国务院关于推进贸易高质量发展的指导意见》《国务院办公厅关于推进对外贸易创新发展的实施意见》和《上海市推进国际贸易中心建设条例》等规定，制定本办法。 第二条 (定义) 本办法所称贸易调整援助，是指企业因受外部歧视性贸易政策、对外贸易突发和异常情况、进口严重冲击等贸易环境变化严重影响，出现生产经营困难、员工大量流失等情形，通过支持其开展贸易调整，恢复正常生产经营的制