瑕疵履行的特征是什么？瑕疵履行的情形有哪些？
2024-07-17瑕疵履行指债务人虽然履行，但其履行存在瑕疵，即履行不符合规定或约定的条件，致减少或丧失履行的价值或效用的情形。那么，瑕疵履行的特征是什么？瑕疵履行的情形有哪些？ 一、瑕疵履行的特征是什么？ 瑕疵履行是债务人有积极的履行行为，只是由于债务人履行有瑕疵，使债权人的利益遭受损害，故可称为积极的债务违反。瑕疵能补正的，债权人有权拒绝受领，要求补正，并不负受领迟延责任。因标的物的补正而构成债务人迟延的，债务人应当承担迟延给付的责任。标的物虽能补正但对债权人已无利益的，债权人得解除合同。经债权人催告而债务
瑕疵履行违约责任的承担方式有哪些？如何规定的？
2024-07-17合同双方应当全面履行合同，严格按照合同的要求履行各自的义务，但现实生活中，往往产生一方当事人因这样那样的原因，不能够全面履行合同义务，这就构成了合同瑕疵履行，又可被称为不适当履行。那么，瑕疵履行违约责任的承担方式有哪些？如何规定的？ 一、瑕疵履行违约责任的承担方式有哪些？如何规定的？ 在债务人瑕疵履行时，由于债务人不完全履行债务的表现多种多样，有些瑕疵是无法补正的，而有些瑕疵则可以通过债务人的补正行为变为适当履行。 比如，当标的物为种类物时，就可以通过更换的方法补正。由于存在的瑕疵能否补正的不
股东大会决议存在瑕疵，有哪些救济的权利？
2024-07-13股东大会决议瑕疵是指股东大会通过决议的程序或决议的内容违反法律、行政法规或公司章程的规定，侵害了公司或其他股东的合法权益。那么，股东大会决议存在瑕疵，有哪些救济的权利？ 一、股东大会决议存在瑕疵，有哪些救济的权利？ 股东大会决议存在瑕疵,公司法赋予股东请求确认股东大会决议无效或请求撤销股东大会决议的两种救济权利。 1、股东请求确认股东会决议无效或有权请求法院撤销股东大会决议，但享有撤销权，此种撤销权有别于《民法典》规定的撤销权，这是因为股东大会决议具有合同的表象特征，但又有别于合同。股东会大决
租赁物有瑕疵能向出租人要补偿吗？
2024-07-03租赁，在涉及房屋、汽车、生产设备等方面运用的较为常见。但是当租赁物有瑕疵时，出租人是否需要承担责任，往往成为了出租人与承租人纠纷的常见问题。 网友咨询： 租赁物有瑕疵能向出租人要补偿吗？ 上海辉旺律师事务所赵叶芹律师解答： 租赁物有瑕疵，承租人一般不可以要求出租人补偿，但可以要求出租人维修。 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。 出租人不履行维修义务，
房屋有质量瑕疵，业主是否可以拒绝收房？
2024-07-02买房是件大事，在房屋交付的时候一定要对房子进行验收，如果发现房屋存在质量问题的话，业主可以不收房吗？ 网友咨询： 房屋有质量瑕疵，业主是否可以拒绝收房？ 河南国银律师事务所李占勇律师解答： 房屋有质量问题严重影响正常居住使用的可以要求退房，拒绝收房。 房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容
定作物存在瑕疵，定作人应该什么时间内提出？
2024-07-02承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。网友咨询：定作物存在瑕疵，定作人应该什么时间内提出？云南恒沁律师事务所徐娟律师解答：应当区分瑕疵的性质以决定定作人提出异议的期间。质量瑕疵是显性的，指这种质量瑕疵在定作人接收承揽人交付的工作成果时，通过肉眼或现有技术手段以一定的国家或行业标准就能检验发现。对于显性瑕疵，定作人验收时应当发现并即时通知承揽人，原则上应当场提出；如承揽人不在场，定作人应立即通知承揽人。如没有
股东瑕疵出资会影响行使股东权利吗？
2024-07-01根据公司章程的规定向公司按期足额缴纳出资是股东的法定义务，如股东逾期未出资、未足额出资、抽逃出资或有其他瑕疵出资的情形（瑕疵出资）时，其股东权利是否会受到影响？ 网友咨询： 股东瑕疵出资会影响行使股东权利吗？ 河北泰科律师事务所刘依律师解答： 如股东存在未履行或者未全面履行出资义务或者抽逃出资情形的，公司可以对该股东的股东权利作出合理的限制。 《公司法解释三》规定，股东未履行或者未全面履行出资义务或者抽逃出资，公司根据公司章程或者股东会决议对其利润分配请求权、新股优先认购权、剩余财产分配请求权
赠与人对赠与财产的瑕疵有没有责任？
2024-06-28赠与财产有瑕疵，赠与人一般情形是不需要承担责任的。法律规定，附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。 网友咨询： 赠与人对赠与财产的瑕疵有没有责任？ 北京市盈科（济南）律师事务所张翠香律师解答： 赠与合同为无偿合同，赠与是为了受赠人的利益而从事的行为，因而赠与人对赠与财产的瑕疵担保责任，与有偿合同有所不同。主要体现在以下三个方面： 1.赠与的财产有瑕疵的，赠与人原则上不承担责任。 2.在附义务的赠与中，赠与的财产如有瑕疵，赠与人需在受赠人所附义务的限度内