女子花169万买商铺却无法收房，购房发生哪些情况可以不收房？
2024-07-21湖南长沙的杨女士前年花169万买了个商铺，本想着去年收房就将生意经营起来，可直到现在都还没收到房，庆幸的是在帮助下终于成功收房。在生活中有以下几种情况买家可以拒绝收房： 1、达不到合同约定的交房条件约定条件是指消费者与开发企业在购房合同中约定可以退房的条件。 2、达不到法律规定的交付使用条件。例如《城市房地产开发经营管理条例》规定的应当验收合格的项目———工程质量监督、规划、消防、人防等，未取得《商品房销售管理办法》规定的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》等“两书一表”的楼
女子花169万买商铺却无法收房，买房不易，收房需谨慎
2024-07-21近日，一女子花169万买商铺却无法收房的消息登上了热搜。作为业主收房时需注意这几点： 1、在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。 2、如果开发商提出代办产权证，业主是可以拒绝的，因为产权证业主完全可以自己办，如果交给开发商，那业主还要给开发商交代办费。 3、必须先验房后收住宅钥匙。 4、验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商的口头承诺。5、收房时必须仔细查看的文件。 免责声明：本站部分转载
女子花169万买商铺却无法收房，逾期交房可否先收房后追究责任？
2024-07-21担心开发商逾期交房，担心一旦接收房屋后，就不能再追究开发商违约责任是没有必要的。 原因如下：第一、接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序，也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任； 第二、在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下，是否追究以及何时追究开发商违约责任完全是购房者自身的权利； 第三、除购房者明确表示放弃外，接收房屋本身并不意味着购房者放弃追究开发商违约责任。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉
奇葩！女子找人冒充前夫签字卖掉儿子房产
2024-07-212016年，江苏的毛先生及父母花200多万给14岁儿子买了一套房，一直未装修入住，可最近房子里却住进了陌生人。对方表示，房子是从毛先生前妻冯某处买的，已完成过户。据警方调查，是冯某找人冒充毛先生签的字，并从中获利两百多万元。冯某无业且欠很多外债，所得房款用于买豪车、做生意，在酒吧挥霍一空。目前，冯某等3人已被抓获。 根据相关要求，房子落在未成年人名下，过户需监护人双方一起到行政审批中心签字，而毛先生表示自己从未签过。据警方调查，原来是冯某找到了一个叫袁某的人，想让袁某帮其卖房。袁某找到了一个姓
女子找人冒充前夫签字卖掉儿子房产后挥霍一空
2024-07-21近日，一女子找人冒充前夫签字卖掉儿子房产被抓获的消息引发关注。据警方调查，是冯某找人冒充前夫毛先生签的字，并从中获利两百多万元。冯某无业且欠很多外债，所得房款用于买豪车、做生意，在酒吧挥霍一空。目前，冯某等人因涉嫌伪造身份证件罪，已被公安机关取保候审，案件还在进一步办理。 日常生活中，很多地方都要用到身份证件，一些不法分子为了谋取利益，不惜铤而走险伪造他人身份证件，这种行为无疑是要承担法律责任的。根据《刑法》第280条规定：“伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证
女子隆鼻毁容，美容院要赔偿哪些费用？
2024-07-17近日，四川女子取肋骨隆鼻称遭毁容将美容机构告上了法院，最终经过司法鉴定显示医方有过错，获赔7万元。那么美容机构要对该女子赔偿哪些费用呢？ 经司法鉴定可知，被鉴定人章玫鼻部瘢痕形成，但长度未达6.0cm以上，未达残疾级别。其损伤后休息期720日、营养期30日、护理期30日。若后期需继续治疗，以三级甲等医院专科医师医嘱为准。此外，该女子事发前从事美容行业，因该案产生了误工损失，以及进行司法鉴定的费用。 所以，涉事美容机构要赔偿该女子医疗费、护理费、营养费、误工费、后续治疗产生的费用以及鉴定费等费用
女子拔下头发放入碗里只为“免费”吃饭
2024-07-13近日，河南南阳一女子在餐馆用餐后，揪下自己头发放入碗中，以卫生情况要求店家免单。1日，店方回应称，女子餐费15元，已为其免单，事后查看监控才发现真相。律师指出，女子的行为涉嫌诈骗，但因金额太小，不构成诈骗罪，但仍属于行政违法。 根据《治安管理处罚法》规定，对于这种不构成犯罪的诈骗行为要处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；如果情节较重的，则可以处十日以上十五日以下拘留，而且可以并处一千元以下罚款。所以本案中的女子可能会面临以上行政处罚。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目
长发女子拔头发放进碗里，殊不知店里只有短发员工
2024-07-13近日，河南南阳一女子在餐馆用餐后，揪下自己头发放入碗中，以卫生情况要求店家免单。1日，店方回应称，女子餐费15元，已为其免单，事后查看监控才发现真相。律师指出，女子的行为涉嫌诈骗，但因金额太小，不构成诈骗罪，但仍属于行政违法。 在女子进店消费的时候就与餐馆构成了消费服务合同，构成了这种合同后，女子就有义务在就餐后支付餐费；但女子却在就餐后，通过往碗里放头发谎称店家提供的餐食不卫生这种“欺诈”的方式逃避付款的义务，妄图使餐馆老板陷入错误的认识从而给其面单，这显然符合诈骗的构成特征，所以女子的行为
女子购房合同上规定层高295，实际交房层高290，能否要求赔偿？
2024-07-13当消费者交房时发现层高不符合约定，可以实施下列行为进行维权： 一、业主可以起诉开发商要求开发商赔偿因房屋层高明显不符合合同约定，而给业主造成的损失；二，业主可以起诉开发商要求退房，即要求解除购房合同及相应的按揭贷款合同，要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿已还贷款本金及利息、由开发商向银行偿还剩余贷款（即购房者无需再向银行归还贷款）等。 网友咨询： 2018年3月，某市的孙女士向某开发商购买当地某楼盘商品房，双方签订《商品房买卖合同（预售）》。 合同中除了对房屋面积（188.78平方米）、价款
女子自愿爬山不幸坠亡，家属索赔21万败诉
2024-07-13武汉一女子自愿参加“驴友群”发起的徒步活动，不幸坠亡。事后家属将驴友群群主告上法庭，要求索赔21万元。一审法院驳回家属的诉求。家属不服提起上诉，二审法院维持原判。 根据《民法典》第1176条规定：自愿参加具有一定风险的文体活动，因其他参加者的行为受到损害的，受害人不得请求其他参加者承担侵权责任；但是，其他参加者对损害的发生有故意或者重大过失的除外。 本案应适用《民法典》“自甘风险”原则，此次活动的性质属于所有参与者自愿参加的具有一定风险的自助结伴出行活动。群主王某作为活动的发起人并未从中获利，