如何理解民法典中的超级抵押权？
2024-07-08“超级抵押权”是指买卖动产时，为担保转让价款所设立的动产抵押权优先于动产受让人以该动产设立的质权、抵押权。 网友咨询： 如何理解民法典中的超级抵押权？ 四川临龙律师事务所费国田律师解答： 《民法典》中增加动产购买价款担保权的规定，其核心即在于“动产抵押担保的主债权是抵押物的价款”。 《民法典》第416条规定：“动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。” 该条规定的担保抵押物价款的动产抵押权的优先性
民法典是怎样规定优先承租权的？
2024-07-05优先承租权一般指租赁合同到期后，原承租人在同等条件下，享有优先与出租人签订租赁合同的权利。租赁期限届满后，出租人未与承租人续租，却与第三人签订租赁合同，那么在相同条件下，承租人可以直接与出租人成立一个相同的租赁合同，要求出租人直接将房屋继续出租给自己。 网友咨询： 民法典是怎样规定优先承租权的？ 北京元都律师事务所黄长勇律师解答： 1、承租人要行使优先承租权的前提，需是出租人有继续对外缔约租赁合同的真实意思表示。 2、承租人有继续承租的意思表示。租赁期限届满，若出租人有意愿继续出租房屋，承租人
民法典—医疗损害制度条文对比+解读
2024-07-04《民法典》较《侵权责任法》关于医疗损害责任的新旧对比： 《侵权责任法》 《民法典》 变化及解读 第七章 医疗损害责任 第七编 侵权责任 第六章 医疗损害责任 第五十四条患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构及其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。 第一千二百一十八条患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。 变化：将“及”改成“或”。 解读：没有实质的变化，只是表述更加严谨和规范。无论是医疗机构还是医务人员对患者造成的损害，均由医疗机构承担。 第五十五
《民法典》规定的过错责任指的是什么？
2024-07-02侵权责任中的过错责任：指侵权的成立必须以侵权人有过错为前提之一，有过错才承担侵权责任，否则不构成侵权。过错责任构成必须同时具备侵权行为、损害事实、侵权行为与损害事实间有因果关系。侵权人有过错即包括故意也包括过失。网友咨询：《民法典》规定的过错责任指的是什么？广东德寰律师事务所刘艳敏律师解答：侵权责任中的过错责任：指侵权的成立必须以侵权人有过错为前提之一，有过错才承担侵权责任，否则不构成侵权。过错责任构成必须同时具备侵权行为、损害事实、侵权行为与损害事实间有因果关系。侵权人有过错即包括故意也包括过
民法典中继承人有哪些权利？
2024-07-02相信大家一定对我国的民法典有所了解，我国规定的继承人分为两类：法定继承人和遗嘱继承人。那么，作为继承人，他享有的权利有哪呢? 网友咨询： 民法典中继承人有哪些权利？ 赵律师法律团队赵剑律师解答： 1、继承人有接受继承和放弃继承的权利。继承人是否接受继承，是法律赋予的权利。 2、继承人有取得遗产的权利。没有放弃继承的继承人自继承开始便可以取得已死亡的被继承人的财产。 3、继承人有请求分割遗产的权利。遗产被几个继承人同时继承，如经其中某一继承人的请求，那么可以将遗产予以分割。当然，分割遗产不得侵害
民法典规定遗嘱继承能附条件吗？
2024-07-02遗嘱继承可以附条件，但是所附义务不得违反法律和社会公共利益，而且不得超过遗嘱继承人从该遗嘱中所应得的遗产利益。 网友咨询： 民法典规定遗嘱继承能附条件吗？ 河南豫尊律师事务所康健律师解答： 遗嘱继承可以附条件。 在遗嘱继承中，被继承人可以在遗嘱上书写附条件条款。但是，所附义务不得违反法律和社会公共利益，且不得超过遗嘱继承人从该遗嘱中所应得的遗产利益。 遗嘱中所附加的义务主要包括两类，一是为社会公共利益附加的义务，如须将遗嘱中指定的财产用于社会福利事业或兴办学校、科研机构等。二是为公民个人附加义
民法典欺诈消费者行为认定
2024-06-24导语：民法典中对欺诈消费者行为做出了明确规定，保护消费者的合法权益。本文将通过案例和相关法律条文，探讨如何认定欺诈消费者行为。 案例：小明在网上购买了一款名牌手机，但收到货物后发现是假冒商品。小明联系卖家要求退货，但卖家却以各种理由拖延退款流程。小明觉得受到了欺诈，于是向法院提起诉讼。 根据民法典第一百零六条规定，欺诈是指违反事实，采取欺诈、胁迫手段或者偽造、隐匿事实等手段，使他人错误地表示意思或者变相掩盖自己的真实意思。根据此条规定，小明在购买手机时被卖家误导，实际购买的是假冒商品，属于欺诈
民法典商品房买卖司法解释
2024-06-18导语：民法典商品房买卖司法解释对于保障买卖双方的合法权益具有重要意义。在实际操作过程中，我们应当重视司法解释对于商品房交易的具体规定，以避免纠纷的发生。 案例：小明是一名刚刚工作不久的年轻人，他在网上看中了一套位于市中心的商品房，打算购买自己的第一套房子。在和卖方签订买卖合同时，小明没有充分了解其中的条款内容，导致后来发现房屋存在质量问题，无法正常居住。小明找到了律师事务所寻求帮助。 法律条文：根据民法典商品房买卖司法解释第十条规定，买卖双方应当在签订合同之前，对房屋的质量、产权、面积等重要事
新民法典2021年新规婚姻法非法同居
2024-06-18导语：2021年新民法典正式实施，其中新规定了婚姻法非法同居的相关条文。作为一名律师事务所的编辑，今天我们来看一下这一新规定的具体内容以及对社会的影响。 案例：小明和小红是一对年轻的情侣，他们在一起已经有三年时间了。尽管他们并未正式结婚，但他们一直以夫妻相称，并且生活在一起。然而，根据新民法典的规定，未经登记的夫妻关系并不具有法律效力，因此小明和小红的同居行为被认定为非法同居。 根据新民法典第一千零六十六条的规定，未经登记的夫妻关系不具有法律效力，不能作为法律行为的依据。这意味着，小明和小红在
民法典关于加工承揽合同的规定
2024-06-18导语：加工承揽合同是民法典中一个重要的合同类型，它涉及到一方委托他人加工或者承揽制作产品的行为。在实际生活中，加工承揽合同的纠纷案件时有发生，因此了解民法典中关于加工承揽合同的规定是非常重要的。 根据民法典第一千零七十六条规定，加工承揽合同是指一方（委托方）向另一方（承揽方）提供原材料、零部件、半成品等，委托承揽方按照约定进行加工或者制作，并支付报酬的合同。在这种合同中，委托方通常是产品的所有者，承揽方则承担加工或制作的责任。 案例： 小明是一家玩具公司的老板，他找到了一家专业的塑料加工厂进行