租房合同结束后，房客购买的家具家电等是否属于房东？
2024-07-16一般情况下，承租人在居住过程中添置的家具、家电等物品与房屋无必然联系，租赁关系结束后仍归承租人并可带走。如果不愿带走，与出租人协商一致，可以折价出让给出租人。但是房屋装修的装饰物和后来的添附物就有所不同，比如地板、天花板以及抽油烟机、空调等物件，在拆除时会对房屋造成一定的损害。 网友咨询： 租房合同结束后，房客购买的家具家电等是否属于房东？ 天津允公律师事务所梁楚君律师解答： 一般情况下，承租人在居住过程中添置的家具、家电等物品与房屋无必然联系，租赁关系结束后仍归承租人并可带走。如果不愿带走，
合同没有约定违约金怎么办？
2024-07-16虽说签订了合同，但也有违反合同的可能性。 为了避免违约，拘束对方，理想的做法是采用金钱赔偿。 但也有人注意到，合同中不含违约金。 那个时候，因为害怕对方违约，合同上没有约定违约金怎么办？ 网友咨询： 合同没有约定违约金怎么办？ 山东柏瑞律师事务所王贺来律师解答： 如果合同中没有约定违约金的话，那么合同双方可以签订另外的补充协议。 违约金是依照约定或者法律规定，一方当事人违约时应向另一方支付的金钱或相应财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有补偿守约方损失及惩罚违约方的效果，往往作为违反合同义
相约自杀行为在刑法中如何认定？
2024-07-16所谓相约自杀，是指二人以上相互约定自愿共同自杀的行为。实践中出现过这样的案例,即相约自杀中的受托方在帮助对方完成自杀行为后,因害怕恐惧等情绪而放弃自杀。 网友咨询： 相约自杀行为在刑法中如何认定？ 四川得助律师事务所杨梅律师解答： 一般而言，相约自杀案件包括以下几种情形： 1、相约自杀中一方受托先杀死对方，继而自杀未逞的，应以故意杀人罪论处，但是量刑时可以从轻处罚。这种案件实质上符合受嘱托杀人行为的性质。尽管我国刑法对受嘱托杀人的行为无明确规定，但按照刑法理论界的通说，这种行为完全符合故意杀人
哪些情形可以提取住房公积金存储余额？如何提取？
2024-07-16住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。那么，哪些情形可以提取住房公积金存储余额？如何提取？ 一、哪些情形可以提取住房公积金存储余额？ 有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 4、出境定居的； 5、偿还购房贷款本息的； 6、房租超出家庭
抵押人在抵押期间有何义务？
2024-07-16抵押人，即为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。那么抵押人在抵押期间有什么义务？ 网友咨询： 抵押人在抵押期间有何义务？ 河北通和律师事务所赵占峰律师解答： 抵押人有义务保管和维护抵押物，并为抵押物购买保险。这是为了防止抵押物的价值减少。 由于抵押人对抵押房屋的侵害行为，致使抵押房屋的价值减少时，房屋抵押人应恢复抵押房屋的原状或提供与减少的价值相当的担保。如果抵押的房屋毁损灭失，抵押人应以其他财产充抵抵押的房屋，在抵押房屋因不可抗力等不能归责于抵押人的事由而毁损灭失时，抵押人可
法律怎么认定传授犯罪方法罪？
2024-07-16有些时候，并不是一定要直接导致他人受到侵害才构成犯罪，如果把各种犯罪方法、手段、经验故意的传授教予他人也会构成犯罪，罪名是传授犯罪方法罪，需要受到法律的严惩。 网友咨询： 法律怎么认定传授犯罪方法罪？ 北京盈科（昆明）律师事务所晋子普律师解答： 传授犯罪方法罪，是指故意使用各种手段向他人传授犯罪方法的行为。 犯罪人使用各种手段向他人传授犯罪方法。传授手段没有限制，包括口头传授、书面传授与动作示范传授，包括公开传授与秘密传授、直接传授与间接传授等。在信息网络上、通讯群组中传授犯罪方法的，成立本罪
对物业服务不满意,业主可否拒交物业费？
2024-07-16提起住房，物业费始终是难以绕开的话题，物业公司提供的服务我不满意，那么我能拒交物业费吗? 网友咨询： 对物业服务不满意,业主可否拒交物业费？ 山东齐鲁律师事务所张保刚律师解答： 答案是要具体情况具体分析。 因为物业服务是针对全体业主和整体区域的各个方面提供的，具有公共性和整体性，涉及全体业主和整个小区的公共利益，在效用上具有不可分割性和依赖性，业主若认为物业服务企业提供的物业服务存在局部瑕疵而拒交物业费(如部分垃圾没有及时清理、公共区域照明灯损坏等)，这样的做法会导致业主的个人收益远远小于给物
校园霸凌的霸凌者是否会受到法律处罚？
2024-07-16校园霸凌行为多发生在中小学校，而行为人多为未成年人。校园霸凌行为可能属于治安违法行为，情节较重的可能涉嫌刑事犯罪。 网友咨询： 校园霸凌的霸凌者是否会受到法律处罚？ 福建旭恒律师事务所朱景鹏律师解答： 校园霸凌人对受害学生实施殴打伤害等行为，伤情未达轻伤以上，根据《治安管理处罚法》第43条规定，殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有结伙殴打、伤害他人或殴打不满十四周岁的人等情形的，处十日以上十五
触犯“帮信罪”将会面临什么法律后果？
2024-07-16帮信罪是电信网络犯罪的重要“帮凶”，目前已成为各类刑事犯罪中起诉人数排名第三的罪名。 网友咨询： 触犯“帮信罪”将会面临什么法律后果？ 辽宁京玉律师事务所肖志强律师解答： 构成帮信罪要处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。同时，惩戒措施也不可避免。比如信用惩戒。相关的违法违规记录会被有关部门记录到个人征信中，将在一定时间内影响贷款和信用卡的申请。比如限制银行和支付业务。5年内不能新开银行和支付账户，不能使用银行卡在ATM机存取款，不能使用网银、手机银行转账等。除此之外，构成帮信罪的，还
新冠新型冠状病毒疫情的性质是不可抗力吗
2024-07-16符合无法预见、不能避免、不能克服的条件的疫情，属于不可抗力。 【法律依据】 根据《民法总则》180条及《合同法》第117条规定：不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！