国有土地证可办理过户吗 ？
2024-07-01国家通过划拨和出让的方式将土地使用权下放给纳税人，纳税人虽无土地所有权，但是其获得的土地使用权就过户。国有土地使用证能过户吗？ 网友咨询： 国有土地证可办理过户吗 ？ 内蒙古金翼律师事务所王平律师解答： 国有土地证能否过户，有两种情况： 1.若国有土地系划拨性质的，不能直接过户，需要先改变土地性质； 2.若国有土地系出让性质的，能过户。 根据法律规定，国有土地分为划拨和出让性质，只有国有出让可以办理过户，划拨不能办理过户，只有转变土地性质才可以办理。 内蒙古金翼律师事务所王平律师解析： 划拨土
在店里摔倒后店家要不要赔？
2024-07-01如果商店对于受害人摔伤的，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，受害人可以要求其在过错范围内承担赔偿责任。 网友咨询： 在店里摔倒后店家要不要赔？ 广东德寰律师事务所刘艳敏律师解答： 客人在店里摔倒是否要赔偿，需要根据实际情况来确定，主要存在以下情形： 1、如果商店对于受害人摔伤的，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，受害人可以要求其在过错范围内承担赔偿责任； 2、如果该摔伤是因第三人侵权导致的，由实施侵权行为的第三人承担赔偿责任；安全保障义务人有过错的，应当
没有签物业合同要不要交物业费？
2024-07-01物业公司与业主是需要签订物业管理合同的,业主需要向物业管理公司交纳物业管理费用,物业管理公司要提供物业管理服务。 网友咨询： 没有签物业合同要不要交物业费？ 广东广信君达律师事务所张庆律师解答： 物业管理服务是一项公共服务，未直接与物业公司签订物业服务合同的，只要享受了物业提供的物业服务的，也需要缴纳物业费。只要物业提供了服务的，业主事实上已经享受了物业公司提供的各项服务，与物业公司形成了物业服务法律关系，既然形成了服务关系，享受了物业提供的服务，当然应当缴纳物业费。 物业管理费的收取应该按照
受害人在交通事故前已患有残疾，残疾赔偿金怎么计算？
2024-07-01残疾赔偿金是指对受害人因人身遭受损害致残而丧失全部或者部分劳动能力的财产赔偿。 网友咨询： 受害人在交通事故前已患有残疾，残疾赔偿金怎么计算？ 上海劳达（厦门）律师事务所洪美玲律师解答： 受害人在交通事故发生前已患有残疾，因交通事故造成更为严重损害的，在计算残疾赔偿金时应剔除受害人自身已有残疾部分，侵权人仅对加重部分承担赔偿责任。 侵权行为所致损失应以行为和损害结果之间存在因果关系为限，受害人在事故发生前已患有残疾，该残疾部分所对应的损害后果与交通事故并无因果关系，也并非交通事故的损害结果。对
新加入的股东是否有权查阅之前的账目？
2024-07-01作为公司的股东,那么股东是可以享受到很多的权利的,而且股东还可以不定时的进行查账。账簿查阅权是指股东对公司的会计账薄、会计书类和有关记录进行阅览的权利。 网友咨询： 新加入的股东是否有权查阅之前的账目？ 河北铠嘉律师事务所朱光达律师解答： 一般认为认为新股东可以翻旧账的。 股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。 股东可以要求查阅公司会计账簿。 公司法并没有限制股东行使知情权的时间范围，同时，公司的经营、发展是一个连续的过程，如果不允许股东查阅