车辆与动物相撞能否认定交通事故？
2024-07-01近年来，宠物在道路中与汽车相撞，宠物主人和机动车驾驶人发生赔偿纠纷的事件接踵而至，车与动物相撞是否属于交通事故以及如何赔偿等都成了社会关注的焦点。 网友咨询： 车辆与动物相撞能否认定交通事故？ 广东奥纪律师事务所冯绍锋律师解答： 机动车与动物相撞不属于交通事故。 第一，根据《交通安全法》第119条之规定，交通事故是指车辆在道路上因过错或者意外造成人身伤亡或者财产损失的事件。因此，有观点认为将机动车撞动物事件认定为交通事故之前提就是动物是主人的财产。但是，该定义应该放在道路交通安全法框架下去理解
单位集资房买卖合同有效吗？
2024-07-01集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。 网友咨询： 单位集资房买卖合同有效吗？ 辽宁瀛沈律师事务所徐子健律师解答： 集资房买卖合同有效。 单位集资建房，实质上是福利分房的一种，在未房改前住户享受所谓“半产权”。尽管单位仍称之为产权人，但单位实质上失去了自由处置房屋的权利，除非得到住户的许可。作为一种历史性产物，其时地方政府、有关单位甚至国家的行政规章、地方法规对福利性集资房的转让都作了不少禁止性规定，但这些规定没有法律
个人房屋婚后出租获得的收益是否属于夫妻共同财产？
2024-07-01夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 网友咨询： 个人房屋婚后出租获得的收益是否属于夫妻共同财产？ 天津星聚律师事务所刘丽丽律师解答： 夫妻婚后取得的财产为夫妻的共同财产，一方以个人财产投资取得的收益，应当归夫妻共同所有。婚前以个人财产购买并取得房产证的房屋为其个人财产，而房屋婚后出租的收益，属于夫妻共有财产。 对房屋这类重大生活资料，基本上是由夫妻双方共同进行经营管理，包括维护、修缮，
业主有权利封闭自家阳台吗？
2024-07-01在一些新建小区，物业公司出于对小区楼宇外立面统一、美观的考虑，往往会通过《管理规约》《装修协议》等形式限制业主封闭阳台，那么，业主有权利封闭自家阳台吗？物业是否有权限制业主封闭阳台？ 网友咨询： 业主有权利封闭自家阳台吗？ 北京市众明律师事务所孟永刚律师解答： 阳台在规划上属于业主的专有部分，封闭阳台本是业主行使“物权”范围内的行为，只要没有损害小区其他业主的合法权益，其目的、方式和结果正当，就不属于法律法规禁止业主从事的行为。 业主基于“物权”而享有的居住利益应得到优先保护。建筑物和小区外部
股东的哪些行为被认定为抽逃出资？
2024-07-01所谓股东抽逃出资是指股东将已缴纳的出资又通过某种形式转归其所有的行为。 网友咨询： 股东的哪些行为被认定为抽逃出资？ 上海邦信阳中建中汇厦门律师事务所黄珍律师解答： 公司成立后，公司、股东或者公司债权人以相关股东的行为符合下列情形之一且损害公司权益为由，请求认定该股东抽逃出资的，人民法院应予支持： （一）制作虚假财务会计报表虚增利润进行分配； （二）通过虚构债权债务关系将其出资转出； （三）利用关联交易将出资转出； （四）其他未经法定程序将出资抽回的行为。 上海邦信阳中建中汇厦门律师事务所黄珍
吸毒被拘留是行政拘留还是刑事拘留？
2024-07-01对于吸毒行为，在依法予以治安管理处罚的同时，要根据其吸毒成瘾情况采用社区戒毒、强制隔离戒毒等戒毒措施。 网友咨询： 吸毒被拘留是行政拘留还是刑事拘留？ 北京浩天（深圳）律师事务所李希亭律师解答： 吸毒拘留是行政拘留。 吸毒属于违法行为，根据治安管理处罚法和禁毒法的规定，吸食、注射毒品的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处二千元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。 吸毒人员主动到公安机关登记或者到有资质的医疗机构接受戒毒治疗的，不予处罚。 对吸毒成瘾人员，公安机关可以责令其接