债权债务纠纷，如何通过正确的途径维护合法权益？
2024-09-19在中国，受传统思想的影响，中国人普遍都是厌讼的，但是当人们在面对债务纠纷没有其他选择的时候，最终也还是会选择诉讼，毕竟通过诉讼的方式维护自己的合法权益是一条行之有效的途径。那么，债权债务纠纷，如何通过正确的途径维护合法权益？ 网友咨询： 债权债务纠纷，如何通过正确的途径维护合法权益？ 湖北维思德律师事务所柴少远律师解答： 债权人提前了解关于债权债务纠纷诉讼的法律知识，会使实现自己的债权上事半功倍。比如说： 1.要确认到底是哪种债权债务关系。 债从其产生的原因来看，主要由订立合同而来，除此以外，
不动产纠纷管辖范围如何确定，怎么规定的？
2024-09-19专属管辖，是指法律明确规定特定类型的案件只能由特定的法院管辖，其他法院均无权管辖，当事人也不得通过协议变更的一种管辖制度。那么不动产纠纷管辖范围如何确定，怎么规定的？ 网友咨询： 不动产纠纷管辖范围如何确定，怎么规定的？ 北京惠诚律师事务所张爱华律师解答： 不动产纠纷管辖范围的确定根据《民事诉讼法》第三十三条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠
债权债务纠纷的防范是怎样的，该怎么防范？
2024-09-18新型冠状病毒肺炎疫情的爆发，不管是对企业还是个人都造成了不同程度的损失。如果没有一定的现金储备，那压力可想而知。当短时间陷入资金困境时，或多或少会想当年借出去的钱或者未收回的合同款等等，那么债权债务纠纷的防范是怎样的，该怎么防范？ 网友咨询： 债权债务纠纷的防范是怎样的，该怎么防范？ 广东法制盛邦律师事务所颜玉冰律师解答： 债权债务纠纷的防范： 1、进行任何交易，应当签署书面合同或者协议等法律文件，以备发生债权债务纠纷时有据可查。 2、履行交货或者付款义务时，应当取得收货单、送货单、收款收据等
房屋租赁纠纷怎么仲裁，如何处理？
2024-09-17说到房屋租赁合同，我们应该都不陌生，毕竟房屋租赁合同在我们的日常生活和经济活动很常见。房屋租赁因其本身具有的涉及面广、不确定性多等特点，使得纠纷和矛盾频发。那么房屋租赁纠纷怎么仲裁，如何处理？ 网友咨询： 房屋租赁纠纷怎么仲裁，如何处理？ 北京市中策律师事务所牛华律师解答： 房屋租赁纠纷仲裁的前提是签订租赁合同时双方约定了仲裁条款，明确了仲裁机构，或者是双方在争议发生后无法协商解决，约定以仲裁方式解决争议的。 《合同法》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和
二手房屋买卖质量纠纷
2024-09-17二手房屋买卖的风险有哪些 目前，二手房交易手续复杂，相应的购买风险也很多，消费者应从以下几方面做好风险防范准备： （1）交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋；不通知房屋产权共有人就私自卖房；职工不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等，这些情况都需要仔细辨别。 （2）交易房屋的风险。这包括多种情况：用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围；房屋权属有争议；房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租
房屋债权纠纷查封无法过户怎么办，如何处理？
2024-09-17房产查封指的是在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封。那么房屋债权纠纷查封无法过户怎么办，如何处理？ 网友咨询： 房屋债权纠纷查封无法过户怎么办，如何处理？ 北京市盈科（哈尔滨）律师事务所邢紫龙律师解答： 房屋债权纠纷查封无法过户的处理方法： 1、卖房人提供担保申请解封。 2、卖房人提保全异议。 3、买房人自己努力做工作游说卖房人的债权人解除对标的房屋的查封。 《民诉法司法解释》第一百六十七条规定，财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行
延期交房纠纷的处理方式有哪些，是什么？
2024-09-16对于一些购房者购买期房和准现房很容易出现延迟交房的情况，一旦开发商延期交房，购房者也不可能无限期等待，那么延期交房纠纷的处理方式有哪些，是什么？ 网友咨询： 延期交房纠纷的处理方式有哪些，是什么？ 北京市中策律师事务所牛华律师解答： 延期交房纠纷的处理方式：当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。 《合同法》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解
追偿权纠纷属于物权还是债权，有什么规定？
2024-09-16担保责任追偿权，又称为代位求偿权，是指为债务人提供担保的第三人，在承担了担保责任后，享有的向债务人追偿的权利。那么追偿权纠纷属于物权还是债权，有什么规定？ 网友咨询： 追偿权纠纷属于物权还是债权，有什么规定？ 云南西翥律师事务所金葵律师解答： 追偿权纠纷包含担保责任追偿权纠纷和合伙债务追偿权纠纷。担保责任追偿权纠纷属于物权，合伙债务追偿权纠纷属于债权。 《中华人民共和国物权法》第一百七十九条,为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的； 债务人不履行到期债务或者