委托中介卖房子，必须签合同吗？
2024-07-16想要卖房屋的话，很多时候是需要找中介的。中介的房屋信息是很多的，如果房屋买卖合同达成的，是需要支付中介一定数额的佣金的。 网友咨询： 委托中介卖房子，必须签合同吗？ 广东归藏律师事务所赵镇律师解答： 与房产中介是需要签订合同。依法成立的合同，受法律保护。房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。 卖房者在与房屋中介签订合同之前，应首先确保中介公司具有合法经营的职业资质，并保证买家的真实等基本情况。对于合同签订的形式，法律上并没有明确的规定，可
做兼职工作必须签订书面劳动合同吗？
2024-07-12劳动合同是调整劳动关系的基本法律形式，也是确立劳动者与用人单位劳动关系的基本前提，在劳动法中占据核心的地位。 网友咨询： 做兼职工作必须签订书面劳动合同吗？ 浙江泽大（平湖）律师事务所周以钢律师解答： 兼职应该属于劳动合同法中的非全日制用工，因此不属于劳动合同法规定的必须签订书面劳动合同的情形，是否签合同双方自愿。但是，为了维护自己合法利益,最好签订书面合同。 兼职是是指职工在本职工作之外兼任其他工作职务。兼职者除了可以领取本职工作的工资外，还可以按标准领取所兼任工作职务的其他工资，指非主要工
设立有限责任公司，必须成立董事会吗？
2024-07-11董事会，是由董事组成的、对内掌管公司事务、对外代表公司的经营决策机构，公司设董事会，由股东会选举。那么，设立有限责任公司，必须成立董事会吗？ 一、设立有限责任公司，必须成立董事会吗？ 有限公司不是必须要成立董事会。根据《公司法》的相关规定，股东人数较少或者规模较小的有限责任公司，可以设一名执行董事，不设董事会。董事会，是由董事组成的、对内掌管公司事务、对外代表公司的经营决策和业务执行机构，公司设董事会，由股东(大)会选举。 二、股东大会和董事会有什么区别? 1、组成不同 股东大会由股东组成；董
父母必须抚养未成年的子女吗？
2024-07-11现实生活中，存在大量的留守儿童的抚养问题，父母把未成年子女留给年迈的老人抚养后，便对子女不管不顾，严重损害未成年子女的合法权益。 网友咨询： 父母必须抚养未成年的子女吗？ 天津得安律师事务所郝颖律师解答： 父母作为未成年子女的法定监护人所享有的监护权不仅是一种权利，更是法定的义务。 所谓抚养义务，是指一定亲属间相互供养和扶助的法定义务。《民法典》规定父母对于未成年子女负有无条件抚养义务，不论父母之间的婚姻关系是否存续、以及是否与子女共同生活，也无论其自身或子女的经济情况如何，均应承担并充分履行
股权激励方案必须经过股东会决议吗？
2024-07-09股权激励方案必须经过股东会决议由全体股东签字认可才能生效。 网友咨询： 股权激励方案必须经过股东会决议吗？ 广东兴功律师事务所董道言律师解答： 股权激励方案必须经过股东会决议由全体股东签字认可才能生效。 股权激励的实施流程如下： 1、拟定股权激励计划草案，提交董事会审议； 2、公告董事会决议、股权激励计划草案摘要、独立董事意见； 3、股权激励计划经股东大会审议通过后，公司实施股权激励方案。 广东兴功律师事务所董道言律师解析： 上市公司制定股权激励计划的，应当在股权激励计划中载明下列事项： （一
应急物资采购是否必须履行招投标程序
2024-07-08根据《工程建设项目施工招标投标办法》第十二条：需要审批的工程建设项目，有下列情形之一的，由本办法第十一条规定的审批部门批准，可以不进行施工招标：（一）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的；（二）属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；（三）施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；（四）施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；（五）在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的；（六）法律、行政法规规定的其他情形。不需要审批但依法必须
个人缴纳社保，必须交够30年吗？
2024-07-08想必绝大多数打工人都清楚，只要参保缴费累计满15年，达到国家法定退休年龄后，就能终身领取养老金，晚年生活不愁没钱花，有些人还建议大家，尽量参保缴费满30年后再停缴，这是为什么？ 网友咨询： 个人缴纳社保，必须交够30年吗？ 江西明传律师事务所朱桂林律师解答： 个人缴纳社保是否必须30年，一般视情况而定： 1、参保职工达到退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后仍可享受基本医疗保险待遇，但无需再继续缴纳基本医疗保险费。目前，国家对最低缴费年限尚无统一规定，由各统筹地区根据本地情况自行确定，一
应急物资采购必须履行招投标程序吗
2024-07-05根据《工程建设项目施工招标投标办法》第十二条：需要审批的工程建设项目，有下列情形之一的，由本办法第十一条规定的审批部门批准，可以不进行施工招标：（一）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的；（二）属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的；（三）施工主要技术采用特定的专利或者专有技术的；（四）施工企业自建自用的工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的；（五）在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的；（六）法律、行政法规规定的其他情形。不需要审批但依法必须
劳动合同期限必须包含在合同中吗？
2024-07-05由于有劳动者和用人单位对于如何签订劳动合同、劳动合同中应具有哪些内容缺少必要的知识和经验，导致签订的合同内容不规范、不完善，为后续劳动争议的发生、解决带来一系列问题，因此明确劳动合同里应当写明什么十分重要。 网友咨询： 劳动合同期限必须包含在合同中吗？ 云南谠言律师事务所袁瑜律师解答： 劳动合同必须包括劳动合同期限。 法律规定了劳动合同的必备条款和可备条款，必备条款包括： (1)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人。 (2)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码。 (
驾驶证到期后多久必须换证？
2024-07-04驾驶证即将成为人生必备的一个证件，驾驶证和身份证一样到了一定的期限需要去换证的，那么针对驾驶证到期了该如何换证呢？ 网友咨询： 驾驶证到期后多久必须换证？ 江苏君伴行律师事务所李莎律师解答： 驾照到期后三年内必须换证。 驾驶员不需要等到驾照已经过期的情况下再去更换，正常情况下应该在有效期届满前90日内换领机动车驾驶证。 如果驾驶证有效期满后没换证，驾驶证属于失效状态，有三种具体情况： 1、如果驾驶过期不满一年，就可以正常办理换证手续， 2、如果驾驶证过期在一年以上三年以下，车主在办理驾驶证的换