房屋买卖居间合同等于购房合同吗，有什么区别？
2024-08-09在日常生活中，当事人在签订合同时常常会作出“一方出现违约行为时，守约方可以解除合同”的约定，该约定大多比较模糊。当一方出现违约行为时，守约方会选择根据合同的约定主张解除合同，并要求违约方支付违约金以维护自身权益。那么房屋买卖居间合同等于购房合同吗，有什么区别？ 网友咨询： 房屋买卖居间合同等于购房合同吗，有什么区别？ 江苏迈图律师事务所戴荣华律师解答： 居间合同也叫中介合同。房屋买卖居间合同不等于购房合同。二者的区别在于： 1.买卖合同只有少数双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事
房屋居间合同中，有哪些无效的情形？分别是什么？
2024-08-07居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。那么，房屋居间合同中，有哪些无效的情形？分别是什么？ 房屋居间合同中，有哪些无效的情形？分别是什么？ 1、房地产分离出卖，合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地
居间合同怎么签订才受法律保护？
2024-08-01居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。居间合同怎么签订才受法律保护？ 居间合同怎么签订才受法律保护？ 居间合同也叫中介合同，是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 符合以下条件的居间合同会受到法律保护： 一、当事人必须具有相应的民事行为能力。 自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能力
居间合同有什么特征？居间人有哪些义务？
2024-07-31居间合同，又名“中介服务合同”。指的是居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。那么，居间合同有什么特征？居间人有哪些义务？ 一、居间合同有什么特征？ 1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。 2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会
居间合同中居间人有哪些权利？委托人又有哪些义务？
2024-07-31居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。那么，居间合同中居间人有哪些权利？委托人又有哪些义务？ 一、居间合同中居间人有哪些权利？ 1、居间人的报酬请求权 报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬，居间人的报酬标准，国家有限制规定的，当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。居间合同报酬的给付义务有两种情况：一是报告居间，因居间人仅为委托人报告订约机会，并不与委托人的相对人发生关系，所以报告居间
行纪合同与居间合同，有什么区别？
2024-07-30行纪合同与居间合同，二者的相同点都是属于提供劳务性质的合同。那么，行纪合同与居间合同，有什么区别？ 一、行纪合同与居间合同，有什么区别？ 1、行纪合同的行纪人是行纪合同的一方当事人，行纪人以自己的名义为委托人办理交易事务，与第三人发生直接的权利义务关系，处理事务的后果是间接地而不是直接地归于委托人；居间合同的居间人，限于报告订约机会或媒介订约，其服务的范围有限制，只是介绍或协助委托人与第三人订立合同，居间人本人并不参与委托人与第三人之间的合同。 2、行纪合同的行纪人则是按委托人的要求，从事购销
居间合同可以单方解除合同吗？
2024-06-26根据《民法典》的规定，当事人可以在居间合同中约定单方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以单方解除合同;在符合法定解除条件的情况下，当事人也可以行使法定解除权，单方解除合同关系。 网友咨询： 居间合同可以单方解除合同吗？ 律师解答： 根据《民法典》的规定，当事人可以在居间合同中约定单方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以单方解除合同;在符合法定解除条件的情况下，当事人也可以行使法定解除权，单方解除居间合同关系。 当事人可以解除合同的法定情形： (一)因不可抗力致使不能
公职人员网贷纠纷纪检
2024-05-11导语：随着互联网金融的快速发展，网贷纠纷也日益增多。公职人员在网贷过程中遇到问题，需要及时纠正，以免涉嫌违法违规。下面我们就来看一个公职人员网贷纠纷的案例。 案例：小王是某地区公务员，因为生活需要，他在某网贷平台上借款。然而，由于还款期限过短，小王无法按时偿还借款，导致逾期罚息不断累加。最终，小王因无法还清债务而被该网贷平台起诉，面临法律诉讼。 法律条文：根据《借款合同法》第十条规定，借款人应当按照合同约定的期限和方式偿还借款本金和利息。同时，根据《消费者权益保护法》第二十七条规定，金融服务提