计件工资制是按照生产的合格品的数量(或作业量)和预先规定的计件单价，来计算报酬，不是直接按照工作时间支付工资。需要注意，在计件工资制中，劳动者工作时间比较随意，一般没有很固定的上班时间。那么，实行计件工资制要支付加班费吗，如何确定加班费？ 网友咨询：工厂实行计件工资制，晚上加班应该支付加班费吗？ 江苏道金律师事务所朱杰律师解答： 计件工资制也需要支付加班费，根据《工资支付暂行规定》，实行计件工资的劳动者，在完成计件定额任务后，由用人单位安排延长工作时间的，应当根据上述规定的原则，分别按照不低于

中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开，依法纳税。那么，房产中介居间服务费费用怎么给，收取的标准是什么？ 网友咨询：房产中介居间费用支付的标准是什么？ 北京山耀律师事务所刘铁征律师解答： 房屋中介收取的居间服务费各地的收取标准有所不同，由房地产经纪机构统一收取。 1、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。 2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。 3、实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。那么，在房产中介签订的居间合同，能否变更买房人？ 网友咨询：中介那里的三方合同能变更买房人吗？ 贵州氧源律师事务所张月浪律师解答： 在房产中介签订的居间合同可以变更买房人，但是需要经过三方同意，买房人要求变更买房人，其实质就是要求将自己在合同中的权利义务概括转让给第三人。 根据《合同法》第88条的规定要经对方(即卖房人)的同意

居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。那么，产证上一人未签字的居间协议有法律效力吗，居间协议有什么规定？ 网友咨询：房东产证上是夫妻二人的名字，但签居间协议合同时是他老婆签的字，儿子代他父亲签字。房东现在违约不卖了，说他没签字居间协议无效，这种情况是否能起诉赔违约金房东产证上是夫妻二人的名字，说他没签字居间协议无效，是否能起诉赔违约金？ 河南三融律师事务所曾梦卿律师解答： 产证上一人未签字的居

居间人，又称“经纪人”。是指居间合同中为委托人提供订约机会或充当订约媒介的当事人。居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人，亦非任何一方的代理人。那么居间合同中，居间人若欺骗委托人如何处理？ 网友咨询： 居间合同中，居间人若欺骗委托人如何处理？ 山东鲁威律师事务所徐博文律师解答： 居间人若欺骗委托人的，委托人既可以要求第三人或者对方当事人对其所造成的损失承担赔偿责任，也可以要求居间人对其所造成的损失承担赔偿责任。 《民法典》第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。那么房产证上一人未签字的，其居间协议还有法律效力吗？ 网友咨询： 房产证上是夫妻二人的名字，但签居间协议合同时是他老婆签的字，儿子代他父亲签字。房东现在违约不卖了，说他没签字居间协议无效，这种情况是否能起诉赔违约金房东产证上是夫妻二人的名字，说他没签字居间协议无效，是否能起诉赔违约金？ 辽宁大庚律师事务所马强律师解答： 产证上一人未签字的居间协议是有效的，