万元手机送维修店半小时后爆炸，手机送修爆炸如何划分责任
2024-07-26万元手机送维修店半小时后爆炸的消息引起了广泛关注。 维修老板作为承揽人有义务为机主提供将手机修理完整的工作成果，如果不能交付会构成违约，而老板辩称手机自燃，本意是澄清自己和手机的关系，如果是手机因为本身材料原因自燃爆炸，则店老板不需要承担责任。 但是店老板并无法证明手机的损毁和维修无关，所以现在只能等市场监管部的介入调查。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！
房东不履行维修义务，可以不付租金吗？
2024-07-17房屋租给他人使用的时候，经常会遇到一些家具或者小物品出现了损坏，这种情况下房东一般是需要进行维修的。 网友咨询： 房东不履行维修义务，可以不付租金吗？ 河南周鼎律师事务所王嘉诚律师解答： 不能。支付房屋租金是承租人的主合同义务，而维修义务是出租人的瑕疵担保义务，属于附随义务。 双方在合同中对房屋维修义务并无专门约定的情况下，一般由出租人承担房屋的维修义务。房屋及其附属设备由损坏或故障时，承租人应及时通知出租人维修。出租人逾期不维修的，承租人可代为维修，费用由出租人承担。承租人有权要求出租人偿还
房屋维修基金可以不交吗？房屋维修基金用来做什么？
2024-07-13我们在进行购房的时候，所缴纳的用来对于我们居住房屋的公共设施和房屋本体进行维修的一个基金即房屋维修基金。这是都要缴纳的，那么，房屋维修基金可以不交吗？房屋维修基金用来做什么？ 一、房屋维修基金可以不交吗？ 不可以。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。 二、房屋维修基金用来做什
租赁物的维修义务一般由谁承担？
2024-07-11作为打工人，在外漂泊的时候租个温暖的小窝是常有的事情，那如果，在租房过程中，温暖小窝哪里有损坏的情况下，这维修的义务该由谁承担呢？ 网友咨询： 租赁物的维修义务一般由谁承担？ 辽宁华轩（大连）律师事务所白惠竹律师解答： 民法典第708条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。民法典第712条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。民法典第713条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务
租房期间维修家电的费用谁负责？
2024-07-02现在的出租房基本自带日常所需家电，租客只需拎包入住。但是在租房过程中，如果出现了电器故障需要维修的问题，维修费用又该由谁来承担呢？ 网友咨询： 租房期间维修家电的费用谁负责？ 湖南大义律师事务所卢林益律师解答： 出租房内的电器或设备毁坏以后，承担责任主体应当分情况确定： 1、设备自然损害 房东理当修理 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。大部分的房东会选择在二手商品市场上买家电，这些产品的使用寿命和性能难以得到保障。因此如果在租赁合同中没有
济南市住宅专项维修资金管理办法
2024-05-24第一章 总则 第一条 为加强住宅专项维修资金管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护业主的合法权益，根据有关法律、法规和规章，结合本市实际，制定本办法。 第二条 本办法所称住宅专项维修资金(以下简称维修资金)，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 第三条 本市市区范围内的商品住宅(含经济适用住房、拆迁安置房)、售后公有住房维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。 第四条 维修资金实行属地化管理，坚持专户存储、专款专用、业主决策、政府监