二手房贷款首付多少，是需要根据买卖双方具体情况分析的。当然也与购房人所在城市的政策、银行信贷政策直接相关。那么，二手房一般最低首付多少，公积金贷款买二手房是先过户吗？ 网友咨询：我和老公都有住房公积金。想买一套二手房，但不知道一般二手房要首付多少成呢，对于公积金贷款买二手房是先过户吗？ 北京市京都（深圳）律师事所博超律师解答： 一、个人购买二套以上住宅、个人购买首套住宅无论是一手房还是二手房，最低首付比例30%。 1、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款； 2，最低首付比例20% 3、选择商业