只转让部分涉及地役权，受让人同时享有地役权吗？
2024-10-27地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。那么，只转让部分涉及地役权，受让人同时享有地役权吗？ 网友咨询：土地转让后地役权是否转让,有何法律规定？ 中伦文德（重庆）律师事务所黄硕秋律师解答： 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让
保证人能否转让债权，债权该怎么转让？
2024-10-27债权让与别名又称债权转让，是指债的关系不失其统一性，债权人通过让与合同将其债权转移于第三人享有的现象。债权让与，是指不改变债权关系的内容，债权人通过协议而将其债权全部或部分转移于第三人的行为。那么，保证人能否转让债权，债权该怎么转让？ 网友咨询：作为保证人能否转让债权？ 江苏旭昊律师事务所时爱萍律师解答： 保证人并不是债权债务合同中的双方当事人，并不能转让债权。 通常情况下，合同双方当事人协商一致，经债权人同意，债务人可以将合同债务转让给第三人。在这种情况下，从属于主债务的从债务，如利息的支付
债权债务转让后，原来管辖约定有效吗？
2024-10-24债权让与别名又称债权转让，是指债的关系不失其统一性，债权人通过让与合同将其债权转移于第三人享有的现象。债权让与，是指不改变债权关系的内容，债权人通过协议而将其债权全部或部分转移于第三人的行为。那么，债权债务转让后，原来管辖约定有效吗？ 网友咨询：债权债务转让后管辖约定有效吗？ 四川矩衡律师事务所朱婷婷律师解答： 依据我国相关法律的规定，债权债务转让后，原合同管辖约定是有效的，但转让时受让人不知道有管辖协议，或者转让协议另有约定且原合同相对人同意的除外。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民
关于宅基地转让的法律规定有哪些
2024-10-241、农村宅基地使用权的概念： 农村宅基地使用权是指农民为建自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。其权利主体是农村集体经济组织的成员，具有身份属性，其在一定程度上有福利性质。 2、农村宅基地使用权的转让： 从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。 如果受让方也是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定买卖行为有效。因为根据《宪法》第十条，宅基地属于集体所有，其所有权属于集体，而农民作为经济组织的成员，対于宅基地拥有的是用益物权，即使用和收益的权利
公司能强制股东转让股权吗，被冻结的股权可以转让吗？
2024-10-22股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。那么，公司能强制股东转让股权吗，被冻结的股权可以转让吗？ 网友咨询：股东权能否被强行转让呢？ 北京必奕律师事务所李国蓓律师解答： 股东权不能被强行转让。因债务被法院冻结资产，应该是涉及诉讼，法院依申请人申请保全财产。对保全财产的范围是法院依据申请人的申请，如果想解除保全，得申请人同意，由申请人申请解除。 【法律依据】 《公司法》第七十一条规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以
能否分别转让股东权中的权能，股东权利可以自由让渡给第三人吗？
2024-10-22股东权中的权能可否分别转让在普通的股权转让实践中，股东往往整体性地将自己的股东资格(包括自己持有的全部股份或者部分股份)转让给他人。那么，能否分别转让股东权中的权能，股东权利可以自由让渡给第三人吗？ 网友咨询：股东权中的权能可以进行分别转让吗？ 湖南宜林律师事务所黄志勇律师解答： 股东权中的权能可以进行分别转让。股份转让是指股份的持有人和受让人之间达成协议，持有人自愿将自己所持有的股份以一定的价格转让给受让人，受让人支付价金的行为。 并非所有股东权利皆可自由让渡。股东依新《公司法》第35条享有
签订债权债务转让协议后反悔了怎么办，可以撤销吗？
2024-10-22在日常债务往来中，往往会存在当事人既是债权人又是债务人的情况。当然在我国债权人可以通过转让债权合同将一部分债权或者全部债权转移给第三人，但大家对受让人对于债权转移反悔却不了解。那么，签订债权债务转让协议后反悔了怎么办，可以撤销吗？ 网友咨询：债权转让后受让人反悔怎么办？ 江苏名俱扬律师事务所滕守文律师解答： 若协议各方都一致通过，那么一方反悔无效。当债权人的债权转让通知到达个人的时候，债权即已经转让，不再以个人的意志转移。 根据《中华人民共和国合同法》第七十四条规定，债权人的撤销权因债务人放弃
债权债务转让有争议如何处理，怎样债权转让才能快速生效？
2024-10-22依据我国相关法律的规定，债权债务是可以依法转让的，转让债权债务时一般要签订书面转让协议的，而因债权债务转让产生的纠纷是非常多的，那么，债权债务转让有争议如何处理，怎样债权转让才能快速生效？ 网友咨询：如何处理债权债务转移纠纷？ 京师律所李梅兰律师解答： 我国法律并没有规定，因债权债务转让问题产生争议的，当事人可以协商处理，如果协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。 《中华人民共和国合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解
股东不同意股份能转让吗，转让股份的条件是什么？
2024-10-18股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。那么，股东不同意股份能转让吗，转让股份的条件是什么？ 网友咨询：于2016年我和其他股东合伙开了一家有限公司，我是小股东，只有百分之五，现在想转让自己的股份，大股东不同意，我已经提前一个月书面通知其他股东了，他们仍然不同意我股份转让，如果通过法律途径来解决，能成功转让吗？ 北京腾凯律师事务所马志良律师解答： 按以下两个方式解决： 1、不同意股权转让的股东应当购买该转让的股权，不购买的，视为同意转让。 2、如果
公司转让股份后，要承担公司债务吗？
2024-09-27公司的股份可以进行转让出去的，但是在转让股份的过程中，也需要承担相应的法律后果，那么，公司转让股份后，要承担公司债务吗？ 网友咨询：公司转让股份是不是要承担公司债务？ 北京市邦盛律师事务所贾熙纯律师解答： 股权转让后，原股东仍应对存在《公司法》第20条的规定情形对公司债权人承担。 股份转让除受《公司法》调整外，还主要受《合同法》调整。根据合同法的规定，当事人依法定程序转让合同的权利和义务但不能转让法定义务。 原股东基于《公司法》第25条规定的原因而形成的对公司或公司债权人的义务是法定义务，因此