当前，因精装修房可以为消费者节省大量的时间，减少精力的耗费，深受广大购房者的欢迎。但精装修房的用料和工程全部由开发商负责，导致精装修房的质量也参差不齐。那么，精装修房验收时存在质量问题，购房者可以拒收房屋吗？ 网友咨询： 精装修房验收时存在质量问题，购房者可以拒收房屋吗？ 黑龙江元辰律师事务所张伟华解答： 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求

房屋验收的标准 （一）全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 （二）公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 （三）各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 （四）屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 （五）户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺

分户验收的条件 1、工程已完成设计和合同约定的工作内容。 2、所含（子）分部工程的质量验收均合格。 3、工程质量控制资料完整。 4、主要功能项目的抽查结果均符合要求。 5、有关安全和功能的检测资料应完整。 分户验收的标准 1、 墙面、地面和顶棚面层质量：地面空鼓面积不应大于400平方厘米，且每自然间不多于两处可不计；不得出现裂缝和起砂。墙面和顶棚无渗漏、空鼓、脱层、裂缝、爆灰。有排水要求的建筑地面面层与相连接各类层面的标高差应符合设计要求。 2、 门窗安装质量：外窗台净高不低于0.9米，不得有负

房屋验收的标准 随着房价日益高涨，房产已经成为人们最重要的资产，然而，由于房产建造本身就是比较专业的领域，很多人到了收房的时候却不知道什么样的房子是合格的，导致潦草收房，简单签字，到后来发现房子有问题也晚了。那么什么样的房子才具备验收的标准呢？ （一）要有质检站核发的房屋质量合格证明。 按照规定，房屋交付使用前，必须要经相关房屋质检站验收合格，才能允许住户居住。因此，房主应该在验房前先检查房子是否有此合格证件。 （二）要达到“五通一平”。 “五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通，一平即楼前6