哪些情况可作为不交物业费的正当理由？不交物业费被停水怎么办？
2024-12-14由于各种各样的原因，业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生，有些理由是正当的，有些是不正当的，那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果？ 网友咨询： 我住在我们小区最东面的小高层，小高层楼房前面没有摄像头，但是小区其他的多层前面都是有摄像头的，只有我们这一排小高层前面没装，有的东西坏了都不知道谁弄的，请大神告诉我我该怎么办？这样让我交物业费好不甘心啊。 要是小偷往前面爬进家门也看不到的哇。 北京顶言律师事务所孟祥耀律师解答： 如果是出于正当理由拒交物业费，当然是维护自身权利的表现，但如果没有正当理由拒绝缴纳
因未缴纳物业费，会耽误办理房产证吗？
2024-12-14如果是出于正当理由拒交物业费，当然是维护自身权利的表现，但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险。首先，无正当理由拒绝缴纳构成违约，直接的后果就是需要承担违约责任。 网友咨询： 由于同户型封包煤气管道，导致其他户型开通煤气半年了我家也没开通了（物业说协调已经说了一年了）。我以此为由一直没有交物业费!(物业一直催我，我给物业的答复是，只要煤气通了，立刻补交物业费) 现在开始办理房产证了，当我拿全资料到售楼中心去办理房产证的时候，他们说我只有先交了物业费才能办理。。这样有道理吗？ 还
房东强制缴纳物业费怎么办，物业费应该由谁出？
2024-12-06房价的不断攀升，在大城市可能耗费了一辈子的积蓄也没办法买一套房。因此对于很多在大城市工作的人来说，租房就成为了一个不错的选择。那么，房东强制缴纳物业费怎么办，物业费应该由谁出？ 网友咨询：房东强制缴纳物业费怎么办，能选择不交吗？ 贵州贵达律师事务所周远祥律师解答： 房东强制缴纳物业费，租客是可以拒绝的，如果没有任何证据，租客没有义务缴纳物业费，可通过法律手段追回押金。 1、根据《物业管理条例》第45条的规定：“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费
购房先交物业费才能入住吗，收房没入住要交物业费吗？
2024-12-01在购买商品房之后，会有一个交房的过程，而这时一般就是由购房者与小区物管公司之间进行交接。这时，一般情况下都是要求购房者先交物业费，之后才能入住。那么， 在法律上购房先交物业费才能入住吗，收房没入住要交物业费吗？ 网友咨询：交房前必须先交一年的物业费才能拿到钥匙，这合法吗？ 天津天元律师事务所张孜雄律师解答： 是必须先交物业费才能入住。如果开发商在工商注册登记时在经营范围中有物业管理的内容，且业主事先与开发商在房屋买卖合同中有约定，即房屋交付的前提条件之一必须是业主交了物业费才能给钥匙，那么这种
还没收房要不要缴纳物业费，空置房的物业费标准是多少？
2024-10-27在买期房的过程中，我们经常会碰到这种情况：开发商按照合同约定期限交房，但业主没有在约定的时间选择收房或者收房后长期空置，那么，还没收房要不要缴纳物业费，空置房的物业费标准是多少？ 网友咨询：我买的这个小区，开发商在交房前因高利贷已破产倒闭欠款几个亿，现由政府接管状态。但为了不延迟交付，水电网已通，电梯也有了，但交未达到购房合同中的交付标准，就这样交付了，比如小区没有绿化，小区里面还是一片荒地，车库也未建设，连大门都没建，就这样交付了，不知谁请来的物业，还按一级标准来收费，因此很多业主也拒绝交费
物业费收取标准2013
2024-10-18物业管理费收取项目有哪些 物业收取的项目大概包括： 1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费：指人员的费用，包括基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金（奖金是根据经济效益从盈利中提取的）。 2、公共设施、设备日常运行维修及保养费，包括： （1）公共建筑（如过道、门厅、楼梯及道路环境）内的各种土建零修费； （2）给排水日常运行、维修及保养费； （3）电气系统设备维修保养费； （4）燃气系统设备维修保养费； （5）消防系统设备维修保养费； （6）公共照明费； （