土地使用权出让最高年限按用途确定。商业、娱乐、旅游用地的土地使用年限是40年。那么，房屋土地使用年限到期国家会无偿收回吗，房屋也会收回吗？ 网友咨询：40年产权到期国家无偿收回吗？ 广东深信律师事务所何阳律师解答： 商铺土地使用年限40年到期后，如果不再续期，国家无偿收回土地使用权，包括地上的房屋。可以到有关部门进行续期，可能需要缴纳一定的手续费用。续期以后，房子还是自己的。 商品房一般都是建在国有土地上的房屋，商品房的使用年限其实指的是商品房所在的国有土地的使用年限。国有土地即全民所有的土地

民间借贷是一种历史悠久、在世界范围内广泛存在的民间金融活动，主要指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以及法人或其他组织相互之间，以货币或其他有价证券为标的进行资金融通的行为。那么，收回借款归还借据后，再主张利息能得到法院的支持吗？ 网友咨询：收回借款归还借据后再主张利息能支持吗？ 福建闽荣律师事务所张莲治律师解答： 收回借款归还借据后再主张利息不能支持。归还借款收回借条应认定为债权债务两清,借款合同解除。借款人除偿还借款外还应当支付利息和费用的，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没

借贷是一种历史悠久、在世界范围内广泛存在的民间金融活动，主要指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，以及法人或其他组织相互之间，以货币或其他有价证券为标的进行资金融通的行为。那么，收回借款归还借据后，再主张利息得到能支持吗？ 网友咨询：陈某恩以村兴建自来水工程急需资金为由，向陈某振借款3万元，并经双方约定：每借1万元的月息为200元，于2008年1月14日前归还借款和支付利息。陈某恩借款时向陈某振出具了借条，借条上写明了双方约定的内容。借款到期后，陈某恩以无钱为由拒还，仅分三次支付了陈某振借

债权清收‌是对以破产企业为债权人‌，‌对债务人应当清偿而未予清偿的债务‌，‌在企业宣告破产后‌，‌经清理企业财产后确定的应予收回的财产。‌那么，债权人可以选择收回债权的时间吗，追讨过期债务的条件是怎样的？ 网友咨询：破产企业不能收回的债权应当如何处理？ 北京盈科（沈阳）律师事务所曾强律师解答： 债权人可不可以选择收回债权的时间，要根据具体的情况，看是否符合收回的条件。根据《合同法》第二百零六条，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确

公租房是公共租赁住房的简称，申请公租房需要满足一定的条件，到期后如果不再满足申请条件则无法续租。那么公租房收回的情形有哪些，是什么？ 网友咨询： 公租房收回的情形有哪些，是什么？ 北京市中闻律师事务所董小静律师解答： 根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条：承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房： （一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的； （二）改变所承租公共租赁住房用途的； （三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的； （四）在公共租赁住房内从事违法活动的； （

电工行为构成非国家工作人员受贿罪。非国家工作人员受贿罪构成要件包括以下四个方面： 1.本罪为身份犯，行为主体必须是公司、企业或者其他单位的工作人员。 2.侵犯的客体是国家对公司、企业以及非国有事业单位、其他组织的工作人员职务活动的管理制度。 3.主观方面表现为故意，即公司、企业、其他单位人员故意利用其职务之便接受或索取贿赂，为他人谋取利益。 4.客观方面表现为利用职务上的便利，索取他人财物或非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的行为。 网友咨询： 老板说出了实情。他花钱在电表上作了手脚，

如何界定受贿与正常馈赠 如何界定受贿与正常馈赠的界限，除正确把握受贿罪构成要件之外，还应注意以下问题： （1）从双方的关系看，双方是同学、同乡、亲友及其他私人关系，还是有利害关系的当事人与主管人的关系。正常馈赠一般发生在有密切关系的个人之间，这种密切关系往往由来已久，且在馈赠发生之后仍保持和发展这种关系；而贿赂则是发生在有利害关系的当事人与主管人之间，双方的利害关系是由于国家工作人员的特定身份而临时产生，且随贿赂目的得逞后而逐渐淡化。 （2）从行为的动机来看，正常馈赠是行为人基于亲情、友情而无偿