对于实践中开发商没有取得预售许可证明即出售商品房的法律上是不允许的，开发商无预售许可证销售商品房的怎么处理，开发商无许可证卖房，欺骗购房者怎么处理？ 网友咨询：开发商无证卖房，欺骗购房者该怎么处理，起诉的话会有赔偿吗？ 辽宁汕众律师事务所肖志强律师解答： 开发商无证卖房，欺骗购房者，无证卖房合同无效，买方可以去房产所在地法院起诉请求确认合同无效并赔偿损失。涉嫌诈骗的可以去公安机关报案。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，出卖人未取得商品房预售许可证明，