买了小产权房，开发商办不下房产证，应该怎么办？
2024-12-14小产权理论上是不可以买卖的，甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大影响。 网友咨询： 在不知情的情况下买了小产权房，由于不太懂相关法律，我们签的是购房协议，没有购房合同。但购房协议上说的是房子可以上市交易。房子下来都三年了，房产商都没有给出房产证。据说我们小区的用地原来是申请盖厂房的，最终开发商办不下房产证来，我们现在应该怎么办。 广西欣和律师事务所杨天隆律师解答： 一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在
已经购买了小产权房该怎么办，能退房吗？
2024-11-27小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。那么，已经购买了小产权房该怎么办，能退房吗？ 网友咨询：我今年购买了一处小产权房后不能过户，但是已将买了，该怎么办？ 天津行通律师事务所赵术全律师解答： 如果已经购买了小产权房，因不能取得相应产权证书，将导致以后对购房者一系列不利的后果。如何最大程度来维护小产权房购买者的合法权益呢？根据不同的情况应有不同的思路： 第一，如果已签了合同但尚未取得
买了违建的房子可以得到相应的赔偿吗，法律是怎样规定的？
2024-11-13违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。那么，买了违建的房子可以得到相应的赔偿吗，法律是怎样规定的？ 网友咨询：谭某将一违章建造的房屋以2.5万元的价格卖给王某：但并未告知王某该房系违章建筑。合同签订后，王某付清房款并要求谭某交房，谭某于是将房腾出，但并未与王某办理房屋过户手续。后王某屡次向谭某要求办理该房的过户手续，谭某均以各种借口推托。2017
买了交强险，是否还要买商业三责险？
2024-10-24交强险与商业三责险都是保障道路交通事故中第三方受害人的合法权益的，能保障第三方受害人能获得及时有效的赔偿，但是两者又有一定的区别，那么买了交强险，是否还要买商业三责险？ 网友咨询： 买了交强险，是否还要买商业三责险？ 北京市盈科律师事务所尹威振律师解答： 交强险是必须缴纳的，商业三责险可以根据自身需求选择。 交强险的全称是机动车交通事故责任强制保险，是由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人（不包括本车人员和被保险人）的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。 《机
只买了交强险的车辆，出了交通事故怎样赔偿？
2024-09-24发生交通事故后，在交警出具责任认定书后，一般交由保险公司进行赔付，但是如果对方仅投保了交强险但是没有投保商业险，此时应当如何处理呢？ 网友咨询： 在这几天内出了交通事故，我的车被对方的车撞到，对方主责，但他只买了交强险，该怎样赔偿？ 江苏天辩律师事务所孙静律师解答： 只买了交强险的车辆出了交通事故后按照保险责任划分比例来进行赔偿，交强险的车辆损失赔偿限额为2000，超出2000的部分由被保险人自行承担。 《机动车交通事故责任强制保险条款》 第八条第一款 在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区
买了生育保险，报销具体需要哪些材料？
2024-09-23生育保险是国家通过立法，在怀孕和分娩的妇女劳动者暂时中断劳动时，由国家和社会提供医疗服务、生育津贴和产假的一种社会保险制度，国家或社会对生育的职工给予必要的经济补偿和医疗保健的社会保险制度。那么买了生育保险，报销具体需要哪些材料？ 网友咨询： 买了生育保险，报销具体需要哪些材料？ 福建华忠盛律师事务所杨海燕律师解答： 老公买了生育保险老婆报销需要的材料有： 1、计划生育部门签发的计划生育证明； 2、医疗部门出具的婴儿出生医学证明； 3、生育女职工、计划生育手术职工的本人身份证； 4、企业职工生
买了孩子自己养是不是违法的？
2024-08-08买孩子来自己养是违法的。买小孩子的话，一般处五年以上，十年以下的有期徒刑，而且还有罚金，如果是拐卖的行为的话，那么就比较严重了，到时候会有十年以上有期徒刑。性质上属于收买被拐卖儿童罪。 网友咨询： 买了孩子自己养是不是违法的？ 北京大成（内蒙古）律师事务所张慧律师解答： 买孩子来自己养是违法的。 民法典规定，禁止借收养名义买卖未成年人。 明知是被拐卖的儿童，仍然决意收买的，构成收买被拐卖儿童罪，根据刑法规定，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。 收买被拐卖的儿童，对被买儿童没有虐待行为，不阻碍对
买了违建的房子，可以得到相应的赔偿吗？
2024-07-25违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。那么买了违建的房子，可以得到相应的赔偿吗？ 网友咨询： 谭某将一违章建造的房屋以2.5万元的价格卖给王某：但并未告知王某该房系违章建筑。那么买了违建的房子，可以得到相应的赔偿吗？ 湖北瀛楚律师事务所荣明昇律师解答： 买了违建的房子可以得到相应的赔偿。违章建筑的房屋是不可以买卖的，所签订的房屋买卖合同也是无效。