房屋拆迁过程中，房屋拆迁的评估流程有哪些？
2024-07-31房屋拆迁过程中，评估是一件非常重要的事，评估的结果直接关系拆迁补偿金额，但是拆迁评估又有着严格的规划和要求，那么房屋拆迁的评估流程有哪些？ 网友咨询： 房屋拆迁过程中，房屋拆迁的评估流程有哪些？ 北京市两高律师事务所何竹兰律师解答： 房屋拆迁评估流程包括： 1、拆迁当事人共同选择评估机构。拆迁估价机构定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。 2、拆迁人出资委托评估机构。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。 3、评估机构勘察测量。拆迁当事人提供拆迁估价资料，协助估价机
取保候审有没有次数限制？
2024-07-31取保候审，是指侦查机关责令犯罪嫌疑人提供担保人或交纳保证金并出具保证书，保证其不逃避或妨碍侦查，并随传随到的一种强制措施。它通常对犯罪较轻，不需要拘留、逮捕，但需要对其行动自由作一定限制的犯罪嫌疑人采用。 网友咨询： 取保候审有没有次数限制？ 广东君言律师事务所周遗义律师解答: 取保候审没有次数限制。取保需要的条件： 1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；2、可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审，不致发生社会危险性的；3、应当逮捕的犯罪嫌疑人患有严重疾病，或者是正在怀孕、哺乳自己未满一
离婚一年后向对方履行给付金钱义务，是否需要支付利息？
2024-07-31离婚诉讼法院判决一方负有向另一方给付一定金钱的义务，但是对方拒不支付或者暂时没有能力支付，导致已经经过了法律文书上规定的履行期间，履行期间届满后又支付的，是否应当支付相应的利息呢？ 网友咨询： 离婚一年后执行给对方钱需支付利息吗？ 北京市浩东律师事务所张海霞律师解答： 未按判决规定的履行期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。关键要看法院判决书是如何判决的，延迟履行法院判决的履行金的问题，牵涉到计算标准和计算期限，这在《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适
开发商延期交房，房主们怎么维权？
2024-07-31由于现在的房产交易中，期房交易占多数，购买期房有很大的风险，主要就是来源于期房的不确定性，其中一个风险就是延期交房，那么开发商延期交房，房主们怎么维权？ 网友咨询： 开发商延期交房，房主们怎么维权？ 北京恒都律师事务所金洪涛律师解答： 首先应当确定的是，开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约，就应承担相应的违约责任。关于违约责任的承担，有约定的从其约定，没有约定的从法定。 根据法律规定，开发商逾期交房，购房者可以要求其支付违约金，满足条件的还可以要求解除购房合同。关于违约金金额的确定，根
合同到期后不续签，是否自动终止？
2024-07-31众所周知，用人单位辞退员工是需要支付赔偿金的。所以很多企业不敢轻易开除谁，但当劳动合同到期后，公司不续签，很多人会选择乖乖离开公司，认为公司不需要支付任何赔偿金。那么合同到期后不续签，是否自动终止？ 网友咨询： 合同到期后不续签，是否自动终止？ 江苏王牌律师事务所崔海兰律师解答： 劳动合同到期了不续签是合同终止，一般情况下不需要经济补偿。 1、如果你提出续签，公司不同意续签，公司应该支付你经济补偿金； 2、如果公司同意续签，但是给你的新合同待遇降低了，你以待遇降低为由不续签，应该支付你经济补偿
无权代理的行为未被追认，会如何进行处理？
2024-07-31无权代理是指在没有代理权的情况下以他人名义实施的民事行为的现象。那么，无权代理的行为未被追认，会如何进行处理？ 一、无权代理的行为未被追认，会如何进行处理？ 无权代理人实施代理行为，对被代理人不产生法律效力。相对人不追认，造成代理无效的，受害人可以向无权代理人主张违约责任，如果产生争议的，可以向法院起诉。 二、无权代理合同中，合同的相对人享有哪些权利？ 相对人有催告权和撤销权。 1、催告权是指合同的相对人催促被代理人在一定期限内明确答复是否承认无权代理合同。善意相对人可以要求被代理人在一个月的
酒驾多久以后可以考科目一？
2024-07-31因酒驾导致驾驶证被扣六个月，六个月后要在15天内参加科目一学习，并且要在20天内考科目一。 网友咨询： 酒驾多久以后可以考科目一？ 天津大有律师事务所宋永娇律师解答： 机动车驾驶人在一个记分周期内累积记分达到12分的，公安机关交通管理部门应当扣留其机动车驾驶证。 机动车驾驶人应当在十五日内到机动车驾驶证核发地或者违法行为地公安机关交通管理部门参加为期七日的道路交通安全法律、法规和相关知识学习。机动车驾驶人参加学习后，车辆管理所应当在二十日内对其进行道路交通安全法律、法规和相关知识考试。考试合格
房产证只写一方的姓名是否是个人财产？
2024-07-31夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。网友咨询： 房产证只写一方的姓名是否是个人财产？ 河北维则律师事务所李海燕律师解答： 如果是在婚前购买的房子，房产证上只有一个人的名字不算夫妻共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，即使房产证上写的是一个人的名字，也属于夫妻共同财产。河北维则律师事务所李海燕律师解析：婚前一方全款买房，婚后加另一方名字，离婚时可不可以要求分割需
老赖将其名下财产转移至父母名下，应当如何处理？
2024-07-31现在借钱的人是大爷，要钱的是孙子。借钱不还，十有八九。实践中债务人变着花样拒绝履行，并且用各种手段转移名下财产，对于这种恶意转让财产，逃避债务的行为，债权人可以通过什么方法救济自己的权利呢？ 网友咨询： 老赖不还账，执行他妻子的部分时，妻子将其名下财产转移至其婆婆名下，怎么办？ 江苏京时唯律师事务所李军律师解答： 债务人不履行到期债务，且恶意转让财产的，债权人可以行使撤销权，或者提起确认转移财产逃避债务行为无效之诉。 1、行使债权人撤销权。 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成
进口未经批准的药剂会怎样处罚？
2024-07-31生产、销售假药的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；致人死亡或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。 药品使用单位的人员明知是假药而提供给他人使用的，依照前款的规定处罚。网友咨询：进口未经批准的药剂会怎样处罚？广东君言律师事务所周遗义律师解答:1、销售未批准的进口药构成销售假药罪，未批准的进口药在我国属于假药的类别。2、违反药品管理法规，足以严重危害人体健康的，未取