开发商违反了购房意向书应该怎样处理？
2024-07-08开发商违反购房意向书应该承担违约责任。购房意向书是房屋买卖双方对房屋买卖事项达成初步意向所签订的一份协议，是在签订正式的购房合同前对当事人双方权利义务进行约束的一份具有法律效力的文件，一方违反了相关内容构成违约，是需要承担违约责任的。 网友咨询： 开发商违反了购房意向书应该怎样处理？ 云南恒鑫律师事务所赵亚刚律师解答： 开发商违反购房意向书应该承担违约责任。购房意向书是房屋买卖双方对房屋买卖事项达成初步意向所签订的一份协议，是在签订正式的购房合同前对当事人双方权利义务进行约束的一份具有法律效力
经济适用房满足什么条件是可以购买的？
2024-07-08以家庭为申请对象，家庭成员需要具有当地城镇户口；家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。 网友咨询： 经济适用房满足什么条件是可以购买的？ 北京东卫律师事务所靳双权律师解答： 购买经济适用房需要符合如下基本条件： 第一、以家庭为申请对象，家庭成员需要具有当地城镇户口； 第二、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准； 第三、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。 根据《经济适用住房管理办法》第25条规定
国家负担新冠患者治疗期间的全部医疗费用吗
2024-07-08新冠患者治疗期间医疗费用不是全部由国家负担。 【法律依据】 《关于做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情医疗保障工作的补充通知》要求： 一是在按要求做好确诊患者医疗费用保障的基础上，疫情流行期间，对卫生健康部门新型冠状病毒感染的肺炎诊疗方案确定的疑似患者发生的医疗费用，在基本医保、大病保险、医疗救助等按规定支付后，个人负担部分由就医地制定财政补助政策并安排资金，实施综合保障，中央财政视情给予适当补助。 二是明确异地就医确诊患者医疗费用个人负担部分，由就医地按照《财政部国家卫生健康委关于新型冠状病毒感染
公司监事要承担什么责任及义务？
2024-07-08公司监事需要承担的责任和义务为：检查公司财务；监督公司高层行为，并对违法违规的公司高层提出罢免的建议；纠正公司高层行为；提议召集召开公司股东会议；股东会议提出提案；对违法公司高层提出诉讼。 网友咨询： 公司监事要承担什么责任及义务？ 北京京知律师事务所闫岩律师解答： 监事享有法律和公司章程授予的参与管理、监督公司事务的职权，同时负有对公司忠实和勤勉义务。 在执行公司职务时，应当依照法律和公司章程行使职权，履行义务，维护公司的利益。 1、监事人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定
房子租出去了可以卖吗？
2024-07-08在很多时候，我们在购买房子的时候，需要弄清楚这个房子是否有纠纷，或者是否可以办理房产证，那么如果这个房子正属于租赁期，是否可以进行购买 ？ 网友咨询： 房子租出去了可以卖吗？ 广东江畔律师事务所黄少彪律师解答： 答案是肯定的，在房屋出租的法律关系中，租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有权依然属于出租人，此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，这两者同时进行并不冲突。 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人未
消费者和经营者争议怎么解决？
2024-07-08日常生活中，我们经常会买东西，如果消费者在消费时碰到缺陷产品，不仅会有财产损失，还可能会造成人身损害。那么，消费者和经营者发生争议应该怎么解决呢？ 一、消费者和经营者争议怎么解决？ 消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决： 1、与经营者协商和解； 2、请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解； 3、向有关行政部门投诉； 4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁； 5、向人民法院提起诉讼。 消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。销售者赔