买房签的预付款合同是否有效？
2024-06-26房地产市场虽然经过了国家的强力管控和处理房价已经不再是飞涨, 但是房价仍然是非常高昂的，而这也使得许多人想要一次性的付清并不现实, 甚至买房很有可能都只会预付一部分款项,那么买房签的预付款合同有效吗？ 网友咨询： 买房签的预付款合同是否有效？ 北京京师（成都）律师事务所陈贺律师解答： 买房签的预付款合同有效。买房签的预付款合同只要合乎法律规定就是有效的。除非预付款合同有下列情形之一的，属于无效： 一、无民事行为能力人实施的民事法律行为； 二、虚假的意思表示实施的民事法律行为； 三、违反法律、行
交强险和商业险的赔偿限额分别是多少？
2024-06-26（1）交强险责任限额机动车交通事故责任强制保险是由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人（不包括本车人员和被保险人）的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。被保险机动车在道路交通事故中有责任的赔偿限额为：死亡伤残赔偿限额180000元人民币；医疗费用赔偿限额18000元人民币；财产损失赔偿限额2000元人民币。被保险机动车在道路交通事故中无责任的赔偿限额为：死亡伤残赔偿限额18000元人民币；医疗费用赔偿限额1800元人民币；财产损失赔偿限额100元人民币。（2）
医院误诊的赔偿标准是怎样呢？
2024-06-26不同的医生在职业方面的素质、水平不一样，因此即使是医生也是有可能出现误诊的情况，对于这样的情况其实我们也应该适当的理解一下，但因为误诊造成了损害的，此时也可以要求赔偿。 网友咨询： 医院误诊的赔偿标准是怎样呢？ 辽宁青松律师事务所华承笑律师解答： 医院误诊的赔偿标准有： 1.医疗费。 2.误工费：患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算。 3.住院伙食补助费：按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算。 4.陪护费。 5.残疾生活补助费。 6.残疾用具费。 7.丧葬
《前期物业服务合同》里如果有业主不认定的条款，能否修改？
2024-06-26由于物业管理服务具有公共性的特点，绿化、保洁、公共秩序维护等物业服务，服务内容和服务水平，对入住的每个业主都是一样的，支付的费用也应该是一样的。如果与每个业主约定的公共性服务内容不一样，没有可操作性；如果约定的费用不一样，一样的服务水平，有的费用高，有的费用低，对多付费的业主不公平。 因此，房屋买卖合同中关于公共性物业服务的费用，服务内容和质量要求等条款应由开发企业根据前期物业服务合同确定，与前期物业服务合同保持一致，开发企业在售房时要将物业服务内容和费用等明示给买房人并进行约定，但不能由个别
租车拿去抵押借款是否构成犯罪？
2024-06-26汽车租赁行业迅猛发展，租车逐渐成了一种时尚，但汽车租赁行业缺乏规范管理，给了不法分子钻监管漏洞的空子。 网友咨询： 租车拿去抵押借款是否构成犯罪？ 律师解答： 将租来的车恶意抵押，涉嫌构成合同诈骗罪。租的车是没有办法办理抵押的，假如成功抵押，开车人明知的话，具有一定过错，是不是犯罪要看债务多少以及情节是否严重。 租来的车辆当事人并没有车辆的所有权，所有权在出租的一方，使用这类的车辆抵押在一定程度上构成了合同诈骗罪。合同诈骗罪，是法律条款中规定的一项罪名，主要指的是行为人以非法占有为目的，在签订
书写借条时，应注意的问题都有什么？
2024-06-261.文书名称。书写文书的名称必须是“借条”，不能写“欠条”。借条的双方之间是借贷法律关系，欠条的双方之间可能是合同法律关系或其他债权法律关系，不能混用。 2.借贷主体名称。借款人、出借人、担保人等均要写清楚姓名、电话、地址、身份证号码，能明确地对应到人。 3.出借资金方式。一般书写今借到xxx人民币xxx元（银行转账），出借一般要使用银行转账方式，从出借人名下的账户转账至借款人名下的账户；如通过委托转账或者委托收款，则要注意出具证明文件证明代付或代收的委托关系。如果是小额现金，则书写今借到xx
包工头跑路了，找谁要工资？
2024-06-26当包工头失联，无法直接解决工资问题时，劳动者可以考虑以下几个步骤来维护自己的权益： 1. 收集证据：保留好所有能证明工作关系和工作内容的证据，如工资条、工作记录、同事证言、工地出入证等。 2. 联系总包单位：根据总包代发制度，总包单位有责任监督下属分包单位的劳动用工情况。如果分包单位出现问题，总包单位可能需要承担连带责任。因此，劳动者可以直接找到总包单位，说明情况，并提供相应的证据。 3. 劳动仲裁：如果总包单位不予理睬或者无法解决问题，劳动者可以向当地的劳动仲裁委员会提起仲裁。劳动仲裁是解决
婚礼办了没领结婚证，分手后彩礼怎么办？
2024-06-26举办婚礼后未办理结婚登记手续却在一起共同生活的，分手后，给付彩礼一方可以要求退还彩礼及其他费用吗？ 在彩礼退还问题上，是否缔结婚姻关系、是否共同生活是判断应否返还彩礼的重要考量因素，对于男女双方确已共同生活但未办理结婚登记手续的情形，给付彩礼方请求返还彩礼，应当综合财物给付的目的、时间方式、双方共同生活的时间、孕育情况及当地习俗等加以考量。 在此提醒婚恋中的男女，婚姻不是一场明码标价的交易，要树立正确的婚恋观，在给付和收受彩礼的过程中要严格遵守法律法规的规定，让传统礼俗在法理与人情中文明延续。
哪些不属于推定医疗机构有过错？
2024-06-26医疗事故责任是过错责任，根据民法典规定，患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构及其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。其次，如果医疗机构不能证明自己没有过错就认定其有过错。 网友咨询： 哪些不属于推定医疗机构有过错？ 江苏越溪律师事务所史楷律师解答： 不属于推定医疗机构有过错的情形有： 1、患者或者其近亲属不配合医疗机构进行符合诊疗规范的诊疗； 2、医务人员在抢救生命垂危的患者等紧急情况下已经尽到合理诊疗义务； 3、限于当时的医疗水平难以诊疗。 江苏越溪律师事务所史楷律师解析： 医疗机构造成
家务劳动补偿金是什么？如何确定数额？
2024-06-26民法典实施以后，在家庭中全职的一方有了一项新的权利，不只是女性，也包括男性，可以要求家务劳动补偿金。这是要确认，对家庭付出多的一方的行为是正确的，也应该得到法律的特别保护。 而付出是有形的，它应该是要被看到的。那么在离婚的时候，最直接最有形的补偿是以货币的形式对这一方的付出给予肯定，表明家务劳动不是无偿的。我认为家务劳动补偿金真正的意义在于，弥补全职的一方因离开职场而受到的个人未来发展方面的损失和收入的减损。事实上立法者注意到了为家庭付出多的一方，确认他们有权利去要求另一方，以因为自己的付出而