房屋征收过程中，怎么保障承租人的权益？
2024-08-21随着社会的进步，政府在满足能源、交通、水利等公共基础设施建设及科技、文化、教育、医疗、社会福利等公共事业方面加大了投入，为了以上公共利益的需要，政府必须实施房屋征收行为。那么房屋征收过程中，怎么保障承租人的权益？ 网友咨询： 房屋征收过程中，怎么保障承租人的权益？ 广东顺迪律师事务所连丽娜律师解答： 依据相关法律的规定，对承租的房屋进行拆迁时，承租人可以获得临时安置补偿、搬迁补偿等的费用，承租可以与出租人协商处理补偿问题，协商一致可以签订协议书，协商不成的，可以提起诉讼解决。 《国有土地上房屋
履行医疗合同过程中存在诈骗行为，是否构成合同诈骗罪？
2024-08-20在社会主义市场经济的飞速发展下，作为维护社会经济秩序基本保障的合同法律制度，近年来，被一些不法之徒肆意践踏，其利用各种形式的合同进行诈骗，表现出极大的欺骗性、贪婪性与危害性，那么履行医疗合同过程中存在诈骗行为，是否构成合同诈骗罪？ 网友咨询： 某医院是一家营利性的民办非企业单位，法定代表人陈贵兰，实际负责人为薛友海（与陈贵兰系夫妻关系）。在履行医疗合同过程中，该院负责人授意该院市场部负责人，以给乡村医生和敬老院院长一定的介绍费等方法，将五保户、低保户引诱入院，并授意该院内内科医生对病人采取小病
合同订立过程中，缔约过失承担责任的要求有哪些？
2024-08-18缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。那么，缔约过失承担责任的要求有哪些，缔约过失责任有什么规定？ 网友咨询： 合同订立过程中，缔约过失承担责任的要求有哪些？ 天津益清(北京)律师事务所刘爱君律师解答： 缔约过失承担责任的要求： 一、过错责任原则要求以主观过错作为过错方承担缔约过失责任的构成要件； 二、过错必须与信赖利益的损失之间有因果关系，以此来确定缔约过失责任的范围。 违约责任的归责原则是严格责任原则
公司设立过程中所产生的债务，需要由哪方来承担？
2024-08-17在公司设立阶段，发起人往往会根据需要对外签订合同，而当公司成立后或者公司不能成立时，对于此前发起人以自己名义或设立中公司名义签订的合同，就会涉及到责任承担问题。那么公司设立过程中所产生的债务，需要由哪方来承担？ 网友咨询： 公司设立过程中所产生的债务，需要由哪方来承担？ 北京市惠诚（成都）律师事务所董晓斌律师解答： 公司设立过程中所产生的债，有专门筹建组织的，债务由该组织承担，发起人或股东负连带责任；无专门筹建组织的，债务由发起人或股东承担，其费用从股份有限公司或有限责任公司股东的出资中支付；
投标过程中，串标的行为构成什么罪？
2024-08-17投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚。 网友咨询： 投标过程中，串标的行为构成什么罪？ 上海市建纬（郑州）律师事务所张庆亮律师解答： 串标的行为构成串通投标罪。 《刑法》第二百二十三条，投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民
房产交易的过程中，签订的补充协议有效吗？
2024-08-14为了更好地保护自己的权益，避免不必要的麻烦和纠纷，部分消费者在买房签订合同的同时，还会在中介人员的帮助下，与卖家签订一份相关补充协议。那么房产交易的过程中，签订的补充协议有效吗？ 网友咨询： 房产交易的过程中，签订的补充协议有效吗？ 辽宁申扬律师事务所赵通律师解答： 补充协议有效。一般来说房屋买卖合同的履行周期比较长，经常会遇到新的情况，比如遇到政策性调整，或者贷款审批延迟，导致无法按照主合同约定继续履行的，则需要双方本着平等协商，诚实信用原则进一步协商，除了最初约定的房屋买卖合同以外，还需要
毛玉娇律师：货物运输过程中灭失的，托运人可以不支付运费吗？
2024-08-13在运输活动中，常常出现这样一种情况，即托运的货物在运输过程中因不可抗力灭失了，货物的这种灭失不是因为承运人的原因而造成的，也不是因为托运人、收货人的过错造成的。那么托运人能否基于货物灭失的事实，要求承运人返还运费或者不支付运费呢？ 网友咨询：运输途中因不可抗力货物灭失，还要交运费吗？ 新则冰律师事务所毛玉娇律师解答：货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得请求支付运费;已经收取运费的，托运人可以请求返还。但是承运人不承担因不可抗力导致货物灭失的损害赔偿责任。 《中华人民共和国民
代签房屋买卖合同过程中，有什么问题是需要注意的？
2024-08-10买房是人生一大事，买房后签订买卖合同更不可放松警惕，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。那么代签房屋买卖合同过程中，有什么问题是需要注意的？ 网友咨询： 代签房屋买卖合同过程中，有什么问题是需要注意的？ 广东固信律师事务所骆红毅律师解答： 代签房屋合同生效条件有： 1、取得授权或者被代签人追认； 2、必须有亲笔书写的授权委托书； 3、需要提交由委托人出具的授权委托书，还要提交委托人和受托人的身份证明； 4、委托人或者
办理委托事项过程中，受托人意外死亡怎么办？
2024-08-09办理委托事项过程中，受托人意外死亡的，委托合同终止。但是当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。根据我国《民法典》相关规定，因受托人死亡，致使委托合同终止的，受托人的继承人、遗产管理人、法定代理人或者清算人应当及时通知委托人。因委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人作出善后处理之前，受托人的继承人、遗产管理人、法定代理人或者清算人应当采取必要措施。 一、办理委托事项过程中，委托人死亡该怎么办？ 委托人死亡止的，委托合同终止；但是，当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外
在行驶过程中，被撞后怎么要求对方赔偿？
2024-08-08我们知道，如果受害人被车撞了，如果对方是有责任的，是需要依据伤亡情况作出赔偿的，如果有保险的，由保险公司理赔。那么在行驶过程中，被撞后怎么要求对方赔偿？ 网友咨询： 在行驶过程中，被撞后怎么要求对方赔偿？ 云南振诚律师事务所杨标律师解答： 因交通事故造成人身意外伤害的，其赔偿项目和标准是:因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。具体的赔偿标准是： 1.医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等