未签合同能返还订金吗
2024-09-14一、未签合同能返还订金吗 在我国《民法典》的规范下，当事人在约定定金作为债权担保时，需遵循一定的规定。 1.如果合同尚未签订，订金是否能返还主要取决于双方之间的约定和具体情况。 2.通常情况下，订金被视为预付款，如果购房者决定不购买预订的房屋，订金的处理方式应依照双方事先的协议来执行。 二、定金的法律规定 1.根据《民法典》的相关规定，定金是合同担保的一种形式，主要作用是担保合同的履行，并具备证明合同成立的作用。 2.当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作
定金返还纠纷的起诉状需包含哪些内容
2024-09-13一、定金返还纠纷的起诉状需包含哪些内容 定金返还纠纷的起诉状需包含的内容有： 1.原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式; 2.被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息; 3.诉讼请求和所根据的事实与理由; 4.证据和证据来源，证人姓名和住所。 二、定金返还纠纷的诉讼流程 1.原告起诉。 2.法院受理后将起诉书副本送达被告。 3.被告在十五日内提交答辩状,法院在五
定金双倍返还规定是什么意思
2024-09-13一、定金双倍返还规定是什么意思 民法典规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行，起到担保作用。
女孩为了领游戏皮肤被骗四万余元，该款项是否可以要求返还？
2024-08-18一些广告语，对于成年人来说，看过也就一笑而过。但近年来很多不法分子抓住未成年人“想要自己的游戏角色变得越来越强大”的心理，以免费赠送游戏皮肤的方式，疯狂骗取钱财！防范能力不足的未成年人非常容易上当受骗！那么女孩为了领游戏皮肤被骗四万余元，该款项是否可以要求返还？ 网友咨询： 一个七岁女孩玩一款正规手游时，陌生网友以领取游戏皮肤为由，诱导她用妈妈的手机向第三方平台转账2.4万余元。可最后皮肤没领到，还被告知“删除所有聊天记录，不要告诉妈妈”。目前这些钱大部分被要回，还有5999元未追回。那么女孩
什么情况下能返还购房定金，返还购房定金的情况有哪些？
2024-08-13购房定金，简单来说就是在购房者看中一套房屋之后、在正式签约之前，买卖双方会对基本购房事宜签订认购协议书，并支付一定数额的货币以保证后期合同的履行。那么什么情况下能返还购房定金，返还购房定金的情况有哪些？ 网友咨询： 什么情况下能返还购房定金，返还购房定金的情况有哪些？ 北京大成(南昌)律师事务所罗国妹律师解答： 有下列情形之一的应当返还定金： 1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的。 2、交付定金后开发商又拒绝出售房屋的。 3、交付定金后开发商不能开发或预售该商品房，导
无效合同返还的财产包括孳息吗？
2024-07-19孳息是指由原物派生的，且与原物向分离的额外收益，孳息分为天然孳息和法定孳息。天然孳息一般是指依据物的自然性能或者物的变化规律而取得的收益；法定孳息是指由法律规定产生了从属关系，物主因出让所属物一定期限内的使用权而得到的收益。 网友咨询： 无效合同返还的财产包括孳息吗？ 辽宁中霖律师事务所衣思律师解答： 返还财产的范围应包括孳息。 依据《民法典》规定，合同解除后当事人可以要求恢复原状。恢复原状指恢复到订约前的状态，恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种
返还原物请求权的法律含义是什么？
2024-07-13返还原物是指物权的权利人在其原物被他人侵夺或者无权占有时，该权利人有权要求无权占有人返还原物。返还原物包括返还动产和不动产，与返还财产不同，返还原物仅指物的返还，而不包括权利。返还原物纠纷是指权利人请求无权占有不动产或者动产的人返还原物而形成的纠纷。 网友咨询： 返还原物请求权的法律含义是什么？ 广东龙浩律师事务所李泽蔚律师解答： 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。所谓返还原物请求权，是指权利人对无权占有或侵夺其物的人，有权请求其返还占有物。该项请求权是由所有权所派生的请求权，
要求返还彩礼适用诉讼时效吗？
2024-07-12双方结婚男方一般是需要提供彩礼钱，彩礼钱也是一种下聘的意思，但女方在收了男方家彩礼钱之后，反悔不跟男方结婚了，这时男方家肯定是要求女方家拿到彩礼钱了，毕竟法律不保护“不讲信用”之人。 网友咨询： 要求返还彩礼适用诉讼时效吗？ 浙江泽汉律师事务所章洪春律师解答： 对于有关彩礼返还的权利的保护，适用我国《民法典》第188条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年。诉讼时效的起算，权利受到侵害从当事人知道或者应当知道之日起开始。 有以下几种情形： 1、如果双方没有缔结婚姻关系的，给付人
土地出让金返还协议合法吗？
2024-07-02实践中，地方政府与受让方事先约定受让方取得国有土地使用权的价格，如果公开“招拍挂”的价格高于双方约定的价格，差价部分返还给受让方，此种“土地出让金返还协议”的效力如何？ 网友咨询： 土地出让金返还协议合法吗？ 云南大朋律师事务所张榕嵘律师解答： 土地出让金返还协议违反了法律的强制性规定。 土地使用权出让是国家以土地所有者的身份，将一定地块的国有土地使用权，有期限地让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。土地出让金作为政府性基金的重要组成部分，是指各级政府土地管理部门将土地使用
不当得利的返还范围有哪些？
2024-07-01不当得利是我国民法典规定的一种债。不当得利返还请求权的标的为受有利益的一方所取得的不当利益。那么，不当得利返还范围有哪些呢? 网友咨询： 不当得利的返还范围有哪些？ 北京嵩高律师事务所于洋律师解答： 受益人返还的不当利益，可以是原物、原物所生的孳息、原物的价金、使用原物所取得的利益，也可以是其他利益。 1、受益人为善意的。即受益人于取得利益时不知道自己取得利益无合法的根据。于此情况下，若受损人的损失大于受益人取得的利益，即受益人返还的利益仅以现存利益为限。利益已不存在时，受益人不负返还义务。受