拆迁相关话题

公路拆迁补偿标准

2024-07-02

公路拆迁补偿的方式公路拆迁对被拆迁的房屋可以采取以下形式进行补偿： 1、产权调换形式。产权调换是指拆迁人提供价值相当的房源对被拆迁人进行异地或同地安置，被拆迁人有权要求拆迁人提供不小于被拆迁房屋建筑面积的安置用房。实行产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当结算被拆迁房屋和安置用房的差价。 2、货币补偿形式。货币补偿是指在拆迁补偿中，经拆迁人与被拆迁人协商一致，被拆迁人放弃房屋产权，由拆迁人根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额，以货币形式对被拆迁人给予补偿的行

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拆迁补偿多少

2024-07-02

房屋拆迁补偿方式拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。房屋拆迁的补偿方式，是指拆迁人以什么方式方法对拆迁人的损失进行赔偿。通常拆迁人对搬迁人的拆迁补偿可采取三种形式：（1）产权调换形式。产权调换，是指拆迁人对被拆迁人的拆迁补偿采取的保留被拆迁人对房屋拥有所有权形式。也就是说拆迁人以易地或再建的房屋作为交换，用作对被拆除房屋的补偿，被拆迁人对该房屋继续拥有

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拆迁补偿款如何分配

2024-07-01

离婚时拆迁补偿款如何分配在确定离婚补偿款如何分割时，首先要明确的是此时讨论的是离婚前的拆迁补偿款在离婚时的分割，因此，离婚时拆迁补偿款如何分配就需要确定房子的产权归属于哪一方。 1、离婚房产属于夫妻一方财产离婚房产属于夫妻一方的财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，也就是房屋的主人（非居住人）。此时，由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割。因此，此种情况下，离婚拆迁补偿款不进行分割。 2、离婚房产属于夫妻共同财产离婚房

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集体土地拆迁补偿

2024-07-01

集体土地拆迁补偿时间点集体土地补偿的时间界点：（一）征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商议定；（二）拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿；（三）违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿；（四）同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋

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拆迁补偿标准2013

2024-07-01

拆迁补偿标准2013 1、农村房屋拆迁补偿标准（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相

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住宅拆迁补偿标准

2024-07-01

民房拆迁补偿程序民房拆迁补偿应该按照以下程序进行： 1、调查核实，拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。 2、逐户走访，拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。 3、编制拆迁计划，根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。 4、申请拆迁，拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆

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2013拆迁补偿标准

2024-07-01

2013拆迁补偿方式 2013国家最新拆迁补偿标准规定：屋拆迁的法定补偿方式有两种：货币补偿和房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。然而现实社会生活中，特别在实行产权调换时还会涉及以货币补偿为补充。因而房屋拆迁补偿方式往往是货币补偿与产权调换相结合的方式。（一）货币补偿，是指拆迁人与被拆迁人通过协商一致，将被拆迁的房地产及附属物估价，由拆迁人支付货币以取得被拆迁房屋的所有权。实行货币补偿后，拆迁人就不必另行交付房屋给被拆迁人。（二）房屋产权调换，是指拆迁人用异地或者原地再建的房屋与被

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暴力拆迁

2024-07-01

暴力强拆的情形有哪些根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执

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强制拆迁听证

2024-07-01

怎样选取强制拆迁听证代表 1、申请参加听证会的条件及要求（1）申请参加听证会的公民、法人或其他组织应当是拟征收范围内的被征收人。听证代表应年满18周岁并具有完全民事行为能力。（2）公民申请参加听证会的，应填写《公民参加听证会申请表》，提供房屋产权证、本人的身份证复印件，并出示相关原件供核对。（3）单位申请参加听证会的，应填写《单位参加听证会申请表》，提供房屋产权证、组织机构代码证复印件，法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件。委托代理人参加听证会的，还应提交授权委托书原件、受委托代理

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农村无证宅基地，拆迁时有无补偿？

2024-07-01

在农村，因各种原因造成的无证房屋非常的多，这些房屋在没拆迁时，老百姓都安然无恙的在里面住着，可是一遇上拆迁，大多数房屋基本上都会被认定成违法建筑。网友咨询：农村无证宅基地，拆迁时有无补偿？北京康运律师事务所梅志新律师解答：只要是在法律规定内的无证宅基地，在拆迁时都应该给予合理的补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。 “分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿：一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体

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