在租客与房东签好合同后，任意一方不能随意提前解除合同，否则的话就要承担违约责任，这是当然的情况。实际中，一般租客在与房东签订租赁合同时，为避免今后租房过程租客对房屋内部设施有什么损失，或是有房东要求不到约好的租期提前走人，就需要扣除租客的押金。其实，能不能扣除押金并不是随意而定的，实际中，还得根据不同情况确定。 网友咨询： 我们去年11月底与房东签订租赁合同，合同期1年。现由于个人原因需要退房。合同里约定若我违约，提前一个月通知房东，并赔偿1个月的违约金。我们于今年7月初提出退房，并愿意支付一

一、解约定金和违约定金的区别有哪些 解约定金和违约定金的区别：第一，概念内涵不同。所谓违约定金是指在定金交付后，给付定金的一方不履行主合同义务，则无权要求返还定金，接受定金的一方不履行主合同义务，则要双倍返还定金，违约定金是针对违约行为设定的，与违约金的功能具有相似性。解约定金是指给付定金后，交付定金的一方可以放弃定金而解除合同，而接受定金的一方也可以双倍返还定金而解除合同。解约定金是当事人为了保留单方解除主合同的约定而支付的定金。第二、设定方式不同。尽管违约定金和解约定金都必须采用书面方式约定

一、解约定金与违约金的区别 第一，概念内涵不同 所谓违约定金是指在定金交付后，给付定金的一方不履行主合同义务，则无权要求返还定金，接受定金的一方不履行主合同义务，则要双倍返还定金，违约定金是针对违约行为设定的，与违约金的功能具有相似性。解约定金是指给付定金后，交付定金的一方可以放弃定金而解除合同，而接受定金的一方也可以双倍返还定金而解除合同。解约定金是当事人为了保留单方解除主合同的约定而支付的定金。 第二、设定方式不同 尽管违约定金和解约定金都必须采用书面方式约定。但当事人设立解约定金必须在合同

在实际生活中，即使已经签订了房屋买卖合同，买方或者卖方也可能会因为这样或者那样的原因违约。但是，按照规定，买卖双方中任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。那么买房可以解约吗，在哪些情况下可以解约？ 网友咨询： 买房可以解约吗，在哪些情况下可以解约？ 北京倡信律师事务所王小华律师解答： 买房可以解约，买房时买方在以下常见情形可以选择解约： 1、因卖方超过合同约定不交房。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适

签订购房合同是买房的最后一步，需要购房者更加谨慎细心，面对众多条款，要了解购房合同附件的每一条内容，绝对不能掉以轻心，避免给自己的切身利益带来不必要的损失，那么买房已签约哪些情况下可以解约，哪些情况下可以解约购房合同？ 网友咨询： 买房已签约哪些情况下可以解约，哪些情况下可以解约购房合同？ 山西国晋律师事务所王升律师解答： 买房已签约以下情况下可解约： （1）房屋主体质量不合格时，买受人可以请求解除合同。 （2）拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人的，被拆迁人可以向拆迁人请求解除安置协议。 （

中共中央、国务院关于节约非生产性开支、反对浪费的通知 （一九八0年一月二十四日中共中央、国务院发布） 粉碎“四人帮”以来， 在党中央的领导下， 经过全党全军和全国各族人民的共同努力， 我国国民经济迅速恢复和发展， 情况一步一步向好的方面发展。国民经济的调整工作，也已开始见到成效。但是，目前我们的生活水平还很低，在财政经济上还存在不少困难。特别是由于林彪、“四人帮”的长期干扰，党的作风受到极严重的破坏，许多地方在人力、物力、财力上存在着相当普遍的严重浪费现象。很多组织机构臃肿，人浮于事，工作效率很

导语： 很多人在签订合同后，由于各种原因需要解约，但是又担心解约会导致承担违约金。那么，合同生效前解约是否需要承担违约金呢？让我们一起来看看。 案例： 小明是一家IT公司的老板，最近他和一家软件开发公司签订了一份合同，约定软件开发完成后小明将支付一定的费用。然而，由于市场需求发生变化，小明不得不提前解约。他担心解约会导致承担违约金，于是向律师咨询。 律师解释道：“根据我国的法律规定，合同生效前解约一般不需要承担违约金，但是要承担解约的一定责任。具体情况还需根据合同的具体条款来确定。” 法律条文