房产证的名字如何更改？房产更名应如何办理？
2024-12-16房屋产权证也就是我们常说的房产证，房产证上可以有多个名字，因为房屋作为不动产是可以多人按份共有的，如果要更改房产证上的姓名的，那么房产证更名如何办理？ 网友咨询： 房产证更名应该如何办理？ 刘伟律师解答： 离婚后房产证如何更名，需要的手续有以下几步： (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。 刘伟律师补充： 房产证更名所
股权转让必须更改公司名字吗，变更公司名称有哪些要求？
2024-12-05股权转让是财产权利的转移，企业或者股东有权转让持有的股权，而股权转让需要办理转让的登记，这样才具有相应的法律效力，以免纠纷的产生，那么，股权转让必须更改公司名字吗，变更公司名称有哪些要求？ 网友咨询：股权转让必须更改公司名字才可以吗？ 广东周大状律师事务所周定元律师解答： 通常情况下，股权的转让不会更改公司的名字。因为公司名字的变更有其具体的规定，通常需要经股东大会三分之二以上多数的同意。即使股东占绝大多数股也不能随便更改公司名称，还需要经过股东大会。可见，股权转让与更改公司名字并没有直接的关
拿到房产证购房合同还能更改吗，购房合同上的名字谁都能更改吗？
2024-11-28在现实生活中购买房屋的时候要签订房屋买卖合同的，购房合同是购房行为的证明，购房者要保管好购房合同，房屋买卖后要办理房产证的，那么，拿到房产证购房合同还能更改吗，购房合同上的名字谁都能更改吗？ 网友咨询：买房有购房合同，购房合同可以更改吗？那如果经过公证处呢？我买房，人家房产证已经下来了，有购房合同，有什么好的解决方案呢？ 北京友恒律师事务所石玉成律师解答： 依据我国相关法律的规定，办理了房产证后，房屋买卖合同是不能变更的，如果要变更原来合同的，可以由双方协商，用新合同覆盖旧合同。 依照规定签了
离婚后抚养方能更改孩子的姓吗，怎么规定的？
2024-10-22中华民族对传宗接代的观念十分看重，一个孩子的出生对于一个家庭来说有着重大的意义，一般而言孩子出生后姓氏跟随父亲，现代社会对跟随母亲姓氏的情形也比较多，那么离婚后抚养方能更改孩子的姓吗，怎么规定的？ 网友咨询： 离婚后抚养方能更改孩子的姓吗，怎么规定的？ 云南南极律师事务所陶锦律师解答： 离婚后孩子改姓是可以的，但必须父母协商一致才可以。 根据最高人民法院《关于变更子女姓氏问题的复函》的有关精神，对于离婚双方未经协商或协商未达成一致意见而其中一方要求变更子女姓名的，公安机关可以拒绝受理； 对一方
合同签订后口头更改有效力吗？
2024-08-09在生活中，可能会和他人签订合同，在签订合同之后如果想要对合同进行变更的话，需要双方进行协商，如果进行口头变更合同是否有效?合同正式签订后，合同双方当事人协商一致口头更改合同，可以变更合同。建议注意保留证据，避免纠纷时无法证明口头合同的存在。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。一、签订合同时的注意事项包括哪些？第一、注意合同名称与合同内容是否一致。第二、注意列明每项商品的单价。有些公司在买卖合同中，标
回迁房是否可以更改房主的名字？
2024-07-19回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁人的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，那就买回迁房比较划算。那回迁房可以更名吗？ 网友询问： 回迁房是否可以更改房主的名字？ 北京市盈科（深圳）律师事务所于琴律师解答： 一般情况下是不能。回迁房不能直接更名，因为它是属于安置房大产权，通过拆迁补偿的方式获得的，如果要更名需要房本下来才能过户更名。可以做二手买卖或者是租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可的，并
农村自建房更改户主姓名
2024-05-31导语：近年来，农村自建房更改户主姓名的情况时有发生。由于农村自建房属于私人财产，因此更改户主姓名需要符合法律规定，避免引发纠纷。下面就农村自建房更改户主姓名的相关法律规定进行解析。 案例：小明是某村的一名农民，他在10年前自建了一栋房屋。然而，由于某些原因，小明决定将房屋的所有权转让给他的弟弟小红，希望将房屋的户主姓名更改为小红。在办理过程中，小明遇到了一些问题，不知道应该如何合法更改户主姓名。 根据《中华人民共和国物权法》第二百六十四条规定，物权的转让应当以书面形式订立合同。因此，小明与小红