二手房买卖合同未约定付款期限，付款期限该如何确定？
2024-11-13房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。那么，二手房买卖合同未约定付款期限，付款期限该如何确定？ 网友咨询：房屋买卖合同的规定是怎样的？ 福建天衡联合律师事务所叶剑锋律师解答： 二手房买卖合同未约定付款期限付款期限，允许双方协商确定,如果不能协商的,则要根据合同的其它条款或交易习惯确定。 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此
信用卡逾期付款后果是否涉及刑法责任
2024-10-24一、信用卡逾期付款后果是否涉及刑法责任 信用卡逾期付款后果可能会涉及刑法责任。 如果恶意透支构成《刑法》上的信用卡诈骗罪就属于刑事犯罪了。恶意透支指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。 法律依据 《刑法》第一百九十六条 有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严
逾期付款何时承担违约责任
2024-10-24逾期付款从应当支付价款时承担违约责任。 根据《合同法》第一百六十一条规定：买受人应当按照约定的时间支付价款，对支付时间没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。当事人约定或者法律规定应当支付价款之日，买受人不自觉履行的，视为违约，应当承担违约责任，而不是从债权人主张权利时才视为买受人违约。 综上，当事人在合同中对逾期付款违约金有约定的从约定，没有约定的，就不适用支付违约金的违约责任，债权人可以要求赔偿损失，但应当提供对方
购房付款违约金是多少呢，怎么规定的？
2024-09-23大多数时候，买房子都是件高兴的事儿，交完钱，顺顺利利完成交接。很多时候，事情的进展总是跟我们预期出现偏差，甚至背道而驰。买新房与开发商之间产生违约纠纷，提前还款还要承担违约罚金，总之买房会牵扯到各种违约情况。那么购房付款违约金是多少呢，怎么规定的？ 网友咨询： 购房付款违约金是多少呢，怎么规定的？ 上海市华荣律师事务所胡燕艳律师解答： 购房付款违约金是当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少； 当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当
买房一次性付款有哪些注意事项，是什么？
2024-08-21一次性付款的好处是减少利息支出，选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，这种方式操作比较简单。那么买房一次性付款有哪些注意事项，是什么？ 网友咨询： 买房一次性付款有哪些注意事项，是什么？ 北京市百瑞律师事务所李那律师解答： 一次性付款的注意事项： 1、在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款； 2、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任； 3、要约定房屋及其附属设施的保质期及出
债务转移合同的付款义务人，其质量抗辩无效
2024-08-10债务转移，又称“债务承担”。是指债务在不同主体之间的转移。债务转移不仅必须由原债务人和新债务人达成协议，而且必须经原债权人同意。因为债务人的改变对债权人关系重大，新债务人的信誉和履行能力如何，直接关系到债权能否实现。如果债权人不同意，则债务的转让不能有效。债权人不同意债务转移必须有正当理由，否则也不能任意拒绝债务的转移。债务转移后，从属权利并不随之转移。 网友咨询： H公司与J公司签订施工意向书及施工合同后，将案涉工程转包于J公司施工；J公司与原告L签订《劳务承包合同》也已经履行完毕。之后H公
逾期不付款可以去法院起诉吗？
2024-07-27买方逾期不付款能直接法院起诉。买方逾期不付款的行为是属于违约，卖方可以要求买方承担下列违约责任：实际履行，没有支付价款的，应该支付价款，逾期支付的，买方除了可以要求支付逾期的价款，还可以要求支付逾期利息。 网友咨询： 逾期不付款可以去法院起诉吗？ 北京市盈科（广州）律师事务所李大庆律师解答： 买方逾期不付款能直接法院起诉。买方逾期不付款的行为是属于违约，卖方可以要求买方承担下列违约责任：实际履行，没有支付价款的，应该支付价款，逾期支付的，买方除了可以要求支付逾期的价款，还可以要求支付逾期利息；
合同付款方式有哪几种？
2024-07-02根据相关法律规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。内容一般包括标的物的名称、数量、履行期限、履行地点和方式等。 网友咨询： 合同付款方式有哪几种？ 上海融孚（苏州）律师事务所高丹灵律师解答： 一般来说，合同的付款形式有以下几种： 1.一次性付款。此种付款方式简单、明确，受到的外力影响因素较少，手续相对单一。如在商品房买卖中，预定买受人在约定的时间一次履行付款义务，开发商将住宅交付购房人，合同即履行此种方式适合有较好经济能力的购房人，同时也是开发企业希望使用的。
民法典逾期付款利息的最新规定相关案例
2024-06-14导语：民法典是我国民事法律的总纲，其中关于逾期付款利息的规定对于维护当事人的合法权益具有重要意义。最新的民法典规定明确了逾期付款利息的计算方式，下面我们通过一个具体案例来了解相关规定。 案例：小明和小红是一对好友，小明向小红借款10000元，约定30天后还款，并明确约定逾期还款需支付利息。不料，小明因遇到紧急情况无法按时归还借款，导致逾期还款。小红要求小明支付逾期利息，但小明认为逾期利息过高。 根据最新的民法典规定，逾期付款利息应当按照借款利率计算。小明和小红之间未明确约定利息率，因此按照最近
运输合同纠纷逾期付款支付利息的法律依据
2024-06-05在运输合同纠纷中，逾期付款支付利息是一个常见的问题。本文将通过案例分析和法律条文，探讨逾期付款支付利息的法律依据。 案例： 小明是一家货运公司的老板，与一家公司签订了一份运输合同，约定在货物送达后15天内支付运费。然而，该公司却一拖再拖，将付款时间拖延了一个月。小明感到非常气愤，于是决定向法院起诉该公司，要求支付逾期利息。 法律条文： 根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定，当事人一方不按照合同约定支付货款或者其他款项的，应当按照约定支付利息；没有约定或者约定不明确的，按照人民银行同期同