如果未签订合同是否可以退还已支付的定金
2024-09-13一、如果未签订合同是否可以退还已支付的定金 合同未开始前定是否可以退还定金视情况而定。如果双方约定的是立约定金，则合同若是因为支付定金一方而未开始的不可以要求退还定金；但是如果是因为另一方原因而未开始，可以要求双倍返还定金；如果双方约定的是违约定金，那么合同未开始当然不存在违约，定金是可以退还的。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或
签订合同后，附条件合同生效的条件是什么？
2024-08-21附条件的合同，是指在合同中规定了一定的条件，并且把该条件的成就或者不成就作为当事人确定的合同权利和义务发生法律效力或者市区法律效力根据的合同。那么签订合同后，附条件合同生效的条件是什么？ 网友咨询： 签订合同后，附条件合同生效的条件是什么？ 广西胜涛律师事务所李坚东律师解答： 附条件合同生效条件： 1、条件必须是将来发生的事实。也就是说，条件不是现实存在的，而是属于尚未发生的客观不确定的事实，可能实现也可能不实现，条件具有不确定性； 2、条件是由当事人设定而非法定的。作为条件的事实必须是当事人
签订合同后借款人违约，违约责任有哪些？
2024-08-21在很多合同中对违约责任都会有约定，比如约定一方出现违约情形，违约的一方应该如何承担责任，在个人借款合同中也不例外，那么签订合同后借款人违约，违约责任有哪些？ 网友咨询： 签订合同后借款人违约，违约责任有哪些？ 河北三和时代律师事务所李洁洋律师解答： 1、支付违约金或者支付罚息。 支付违约金，是当事人依照法律法规规定或者借款合同约定，当事人一方不履行或不完全履行借款合同规定的义务时，向对方支付一定数量的货币。这是对违约人的违约行为的经济制裁，带有惩罚性。 2、贷款人限期收回贷款，并在一定时期内停
签订合同后当事人反悔了，可以撤销合同吗？
2024-08-18签订合同以后当事人又想反悔的，可以通过协商的方式提前结束合同履行。如果当事人单方不履行合同的话，还需要承担相应的违约责任。那么签订合同后当事人反悔了，可以撤销合同吗？ 网友咨询： 签订合同后后悔了怎么办？什么情况下可以撤销合同？ 上海市朝阳综合律师事务所申小伟律师解答： 签订后的合同一般不能反悔，不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在法定变更或合同无效的情形时，是可以反悔的。合同无效，也就不具有法律效力可以撤销合同。 合同无效的情形有以下五种： 一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利
签订合同后对方违约，该怎么维权？
2024-08-12网友咨询：我和一商场签订了联营合同，但是到现在还没有确定开业时间。签订合同时，我交纳了开业保证金，现在我想解除合同，商场不肯退还保证金，请问，我该怎样维权？ 北京九稳律师事务所张思星律师解答： 如果已到联营合同约定的开业时间，因为商场方面的原因未能开业，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理
用别人公司的公章来签订合同，合同成立吗？
2024-08-08我们都知道，合同成立的条件之一就是要双方自愿签订，也就是说，只有签订合同要双方自愿签订才具有法律效力的。可是有些人会伪造其他公司的公章签订合同，那么，用别人公司的公章来签订合同，合同成立吗？ 用其他公司的公章签订合同的，合同是不成立的，签订合同要双方自愿签订才具有法律效力的。冒用他人名义签订合同，骗取当事人财物的，可能构成合同诈骗罪，依法追究刑事责任。 一、合同成立的条件是什么？ 1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。 2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公
买新房签订合同时应该注意什么问题，签订合同的注意事项有哪些？
2024-08-07购置新房是很多人都会经历的事情，尤其是第一次购置新房的人，会遇到很多无从下手的事情，特别是在签合同的环节，不知道要注意什么而吃亏。那么买新房签订合同时应该注意什么问题，签订合同的注意事项有哪些？ 网友咨询： 买新房签订合同时应该注意什么问题，签订合同的注意事项有哪些？ 山东畅海律师事务所夏仲斌律师解答： 买新房签订合同时应该注意的问题如下： 1、使用规范的合同文本； 2、明确相关费用由谁出； 3、广告内容写入补充条款。 《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应
试用期没有签订合同被辞退有补偿吗？
2024-08-01试用期因为劳动者的原因辞退劳动者的，用人单位不需要支付赔偿或补偿；如果是因为单位非法解除劳动合同的，应当按照经济补偿的两倍支付赔偿金。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同；劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，并依照劳动合同法第四十七条的规定支付经济补偿。 网友咨询： 试用期没有签订合同被辞退有补偿吗？ 河北益昌律师事务所杨天惠律师解答
冒用他人身份来签订合同违法吗？
2024-07-20签订合同应遵守的原则有主体平等原则、合同自愿原则、绿色原则等。冒充他人签合同违法，情节严重的还有可能构成犯罪。 网友咨询： 冒用他人身份来签订合同违法吗？ 江西创兴律师事务所孙诣博律师解答： 冒用他人名字签订合同违法的，只要存在伪造、虚假的产权证明作担保、虚构的单位与他人订立合同等情形，该合同是违法、不生效的。 根据民法典规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下订立的合同，对方知
法定代表人越权签订合同，有效吗？
2024-07-18法定代表人对外代表公司，以公司名义从事各项经营活动，其后果也自然由公司承担。但很多公司对于法定代表人的职权有具体的规定，实践中，常有法定代表人超越其职权的行为发生。 网友咨询： 法定代表人越权签订合同，有效吗？ 浙江求是园律师事务所王宗豪律师解答： 法定代表人越权签订合同在一定条件下是有效的，即相对人不知道越权的情形下有效。 《民法典》规定，法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。