中国人对临近校园的地产的崇拜度日趋攀升，天价临近校园的地产的出现就是明显的表现。每个人买房都要在意是不是临近校园的地产，那么购买教育地产时候应注意哪些，教育地产有什么陷阱？ 网友咨询： 购买教育地产时候应注意哪些，教育地产有什么陷阱？ 北京市金台律师事务所袁柏林律师解答： 购买教育地产时候应注意： 1、教育地产是会受到户口需为当地生源地户籍的限制。 2、不是离学校近的房子就是教育地产，并不是同一个楼盘就在一个学区。 3、每年的学区划分并不是一成不变的，教育局会根据学区内所辖人口数量等情况的变化

导语： 地产交易中常常存在各种风险和纠纷，为了保护双方的合法权益，律师事务所特别为您准备了地产免责声明范本，希望能够帮助您避免不必要的法律纠纷。 案例： 小明和小红是一对年轻夫妻，他们在购买一套房产时遇到了一些问题。他们在签署购房合同时，并没有仔细阅读合同中的条款，导致后来发现房产存在一些质量问题。小明和小红希望能够向卖方索赔，但由于没有充分了解购房合同的内容，他们无法确定是否有法律依据可以支持他们的诉求。 法律条文： 根据《中华人民共和国合同法》第十五条规定，合同的订立、履行，应当遵循诚实信

导语：地产交易中难免会涉及到各种风险和纠纷，为了保护买卖双方的合法权益，律师事务所特别制定了地产免责声明，希望能够为您的地产交易提供一份法律保障。 案例：小明在购买一处房产时，发现卖家在交易过程中隐瞒了房屋存在结构性问题的情况。小明因此遭受了经济损失，并希望通过法律途径维护自己的权益。经律师调查发现，卖家在签订购房合同时已经在合同中明确声明了房屋存在结构性问题，并且小明在购房前也已经签署了相关免责声明。根据法律规定，小明无法要求卖家承担赔偿责任。 法律条文：根据《合同法》第二十七条规定，当事人

导语：城市地产管理法第22条规定了关于城市地产管理的具体规定，对于维护城市地产市场秩序和保障市民合法权益具有重要意义。 案例：小明是一名年轻的刚毕业的白领，他在城市里租了一套公寓作为自己的居住地。然而，不久之后，小明发现自己的房东开始频繁涨租金，并且还拒绝维修公寓内的一些设施。小明感到很不满，于是决定向当地房产管理部门投诉。 根据城市地产管理法第22条的规定，房东应当保证出租物品的质量，不得违反合同约定涨租金，并且应当及时维修出租物品。在小明的案例中，房东明显违反了这些规定，给小明的生活带来了