可要求对方出示预售许可证吗
2024-12-19不合理，也不合法，他们如果有预售证才可以买房，没有就是违法的，有也要出示。可以向当地建设行政主管部门咨询是否有预售证。开发商在销售商品房时应该把所有证全摆放在购房者能看到的地方，每一个楼盘在销售前房管局都会在网上公示，备查。 《商品房销售管理办法》第六条 商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》《和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。 第七条 商品房现售，应当符合以下条件： 1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人
借车出事故要注意哪些情况，借车出事故应该注意什么？
2024-11-15以前总说，“唯车子和老婆不外借！”。是因为要是把车子借给别人，一旦出了事故，车主无论如何都要承担连带赔偿责任。那么借车出事故要注意哪些情况，借车出事故应该注意什么？ 网友咨询： 借车出事故要注意哪些情况，借车出事故应该注意什么？ 内蒙古图博律师事务所乔晓华律师解答： 根据机动车辆运行支配与运行利益归属原则，在机动车辆所有人将机动车辆合法转移给他人占有时，车辆的借用人已成为机动车辆运行支配者与运行利益的归属者。因此，如发生交通事故，应由借用人承担赔偿责任。如果机动车辆所有人出借时明知机动车辆有缺
出事了！选秀明星因诈骗获刑3年4个月
2024-10-184月18日，通州法院通报，选秀明星刘丞以获刑3年4个月，并处罚金3万元。据悉，刘丞以多次参加选秀节目，但都反响平平，收入日益不能维持光鲜亮丽的生活。女孩小美怀揣明星梦，但只有高中学历。刘丞以表示自己要组建女团，小美资质不错，但学历低会被黑粉攻击。他以帮忙办理音乐学院学籍、组女团为名，诈骗小美二十余万元。 诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。本案中被告人刘某某以非法占有为目的，谎称组建女团，以帮忙办理音乐学院学籍为名骗取他人财物，诈骗受害人20
代驾出事责任怎么划分
2024-09-26酒后代驾种类 公安交警部门开始严查酒后驾车行为，代驾公司的业务随之红火起来，有些酒店也开始提供酒后代驾服务。 目前，酒后代驾主要有三种情况：一是代驾公司提供代驾业务；二是酒店提供代驾业务；三是私人应邀代驾。 代驾出事责任划分 1、代驾公司代驾的责任承担问题。 代驾公司为顾客提供代驾服务，派人代驾，不管与顾客是否签有书面合同，委托合同关系都已形成，所以应保证顾客行车途中的人身和财产安全。一旦发生交通事故，产生赔偿事宜，事故车投有保险的，保险公司应先行赔偿。如果事故是由代驾公司的过错造成的，保险公司
营运车辆出事维修期间的误工费，保险公司是否赔付？
2024-09-24发生交通事故后，对于造成的人身、财产损失一般可以找保险公司赔付，但是有些情况下，保险公司主张不属于赔付范围。那么营运车辆出事维修期间的误工费，保险公司是否应当赔付？ 网友咨询： 请问一下，对于营运车辆出事维修期间的误工费保险是否赔付？ 北京市中迈律师事务所孟庆振律师解答： 【停运损失承担问题】运营机动车发生交通事故造成停运损失，车辆所有人或使用人要求赔偿停运损失的，法院应予支持，但该损失不属于责任强制保险限额的赔偿范围。 简单的说，营运车辆的停运损失（你所称的误工费）由肇事责任人承担，法院是支
学校厨师下班回宿舍途中摔倒死亡，能否被认定为工伤？
2024-08-22《工伤保险条例》第十四条第（二）项规定，工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的，应认定为工伤。这里的工作场所是指职工从事职业活动的场所，在有多个工作场所的情况下，还包括职工来往于多个工作场所之间的必经区域。从事与工作有关预备性或者收尾性工作受到事故伤害即指伤害的形成是从事与工作有关的预备性或收尾性工作，即与从事的职业活动紧密相关。 网友咨询： 武本藏系某学校厨师，居住在学校提供的宿舍。12月16日20时许，武本藏下班回宿舍途中，行至学校男生公寓大门对面台阶
房产赠予须出示受赠书吗，房产赠与必须公证吗？
2024-08-13房产赠与，作为一种目前亲属间比较流行的房屋过户方式，那么关于房产赠与，或许很多买房者都不会了解的很全面。那么房产赠予须出示受赠书吗，房产赠与必须公证吗？ 网友咨询： 房产赠予须出示受赠书吗，房产赠与必须公证吗？ 上海博拓律师事务所李玉珠律师解答： 房产赠予是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属和朋友之间。 受赠房屋须提交房屋所有权证、赠予书和契证，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠予行为才具有法律效力。赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。但赠与人
明星出事，品牌方解约算违约吗
2024-07-12近日，嘉士伯（中国）啤酒工贸有限公司因服务合同纠纷起诉内蒙古潮廷文化传媒有限责任公司、WUYIFAN（吴亦凡）一案新增法院公告，法院称，该案件已审理终结。据悉，2021年4月，嘉士伯（中国）啤酒工贸有限公司旗下品牌乐堡啤酒官宣吴亦凡成为其品牌全球代言人。7月，乐堡啤酒宣布与吴亦凡终止合作。 那么这种明星出事，品牌方宣布解除代言的行为是否会构成违约呢？ 答案是不会。因为在请明星代言的时候，品牌方为了防止明星的个人行为给自己的品牌带来影响，一般都会在合同中增加道德条款；而这种到底条款就会约定，如果
饮酒出事，酒友为何要担责？
2024-06-25聚餐饮酒请客吃饭是常见的社交活动，属于法律层面外的情谊行为，但大量饮酒后可能会导致饮酒人的认识能力、行为能力和控制能力下降，对饮酒人来说是处于一种比较危险的境地。 虽然单纯的饮酒行为不产生民事责任，但是共同饮酒人之间应尽到互相提醒、劝告少饮酒并阻止已过量饮酒人继续饮酒的注意义务。 若共同饮酒人处于醉酒等危险状态，其他共饮者应及时履行救助义务，采取照顾、救护、通知等合理方式保护醉酒者。若违反上述义务，应当承担相应侵权赔偿责任。