不满五年的二手房交易税费
2024-09-17未满五年二手房买卖税费有哪些 未满五年二手房买卖税费有： 1、营业税：（税率5.65% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。 2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）。 如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。
孩子不满十岁是不是不可以离婚？
2024-08-21法律上并没有孩子未满10岁不能离婚的规定。 民法典规定，女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。 网友咨询： 孩子不满十岁是不是不可以离婚？ 河北昌俊律师事务所孙风彪律师解答： 法律上并没有孩子未满10岁不能离婚的规定。 民法典规定，女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。 一般情况下夫妻之间任何一方都可
不满几岁的子女由母亲直接抚养？
2024-08-20民法典明确离婚后不满两周岁的子女由母亲直接抚养为原则。但母亲有下列情形之一的，也可随父亲生活：（1）母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）母亲有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活的；（3）因其他原因，子女确不宜随母亲生活的。 网友咨询： 不满几岁的子女由母亲直接抚养？ 河北益昌律师事务所杨天惠律师解答： 离婚后不满两周岁的子女由母亲直接抚养为原则。 但母亲有下列情形之一的，也可随父亲生活： （1）母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜
不满物业，业主应当如何更换物业公司？
2024-08-15业主不满意物业公司的服务，有时会以消极不交物业费的方式对抗物业公司，但其实业主完全可以选择主动出击，更换掉不满意的物业公司。业主应当怎样更换物业公司呢？ 网友咨询： 业主对当前物业公司不满，怎么改其他物业公司？拆迁回迁房小区，不满意当前物业管理公司。对于公摊面积和车位，物业公司直接收取业主管理费用，并且业主自己的车没地方停，业主准备清理物业公司出场，另外请物业公司，这需要什么程序？ 广东品睿律师事务所舒亚均律师解答： 如果有业主委员会，就依据合同，列出物业公司违约的问题，要求解除合同退出物业管
不满60周岁的父母能要求成年子女赡养吗？
2024-07-20孝敬老人是中华民族的传统美德，子女赡养父母是一种道德，是一种义务，更是一种法律责任。父母给了我们生命，我们应该用自己的力量让父母实现老有所养，安度晚年。 网友咨询： 不满60周岁的父母能要求成年子女赡养吗？ 河南国银律师事务所李占勇律师解答： 答案是能要求，并不是父母60周岁以后子女才有赡养义务。 赡养父母是子女的法定义务,法律并没有规定子女仅从父母年满60岁后才负有该义务。根据法律规定,当父母年满60岁时,属于法律规定的老年人,此时子女必须履行赡养义务;而在父母年满60岁之前,只要子女成年并
女子不满婚纱照被拍胖发朋友圈吐槽成被告，法院：道歉
2024-07-12今年3月，临安的王小姐以3899元的价格在一家婚纱影楼拍摄了婚纱照。拿到片子后王小姐觉得影楼把她“拍胖了”。沟通未果，她在自己的朋友圈里吐槽这家影楼。影楼认为王小姐的行为损害了自己的名誉权，要求王小姐删文道歉，王小姐没有答应。于是，影楼将王小姐告上了法院。经过沟通，王小姐表示愿意当庭书面道歉。那么，朋友圈到底是不是“私人空间”？ 微信朋友圈虽被定位于特定好友间沟通交流的平台，但随着微信作为一种社交工具广为大家使用，微信好友已远超越传统意义上朋友的范畴，成为社会主体间相互沟通、交流的公共平台，同
劳动合同期不满就辞职，交违约金吗？
2024-07-09劳动合同没到期能辞职吗？要向单位支付违约金吗？要给单位赔偿损失吗？ 网友咨询： 劳动合同期不满就辞职，交违约金吗？ 天津德敬律师事务所周亚刚律师解答： 合同没有到期辞职一般不需要支付违约金。 如果劳动用人单位与劳动者约定违约金的，用人单位需要两个条件，一是为劳动者提供专项培训费用，二是对劳动者进行专业技术培训的。具备这种情况下才可以和劳动者约定违约金。 注意违约金数额的限制：一是劳动者违反合同期限，在接受培训后尚未上岗就离职的，违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用；二是劳动者履行了部分劳
驾驶证不满一年上高速会怎样处罚？
2024-06-26通过数据显示，驾照不满一年而上高速处罚，驾驶人肇事比率较高，那么驾照不满一年上高速怎么处罚? 网友咨询： 驾驶证不满一年上高速会怎样处罚？ 山东盈和盈律师事务所张文慧律师解答： 如果驾驶证未满一年独自上高速，可能会被处以二十元以上二百元以下的罚款。 据《机动车驾驶证申领和使用规定》规定，初次申请驾驶证或增加准驾车型后的12个月为实习期，实习期间可以上高速，但必须由持相应或更高准驾车型驾驶证三年以上的驾驶人陪同。如果违反这个规定，在实习期内驾驶机动车上高速而没有符合规定的陪同驾驶员时，也将被处以
工作不满一年有年休假吗？
2024-06-26工作年限不满一年的职工不享有年休假。 根据《职工带薪年休假条例》规定，机关、团体、企业、事业单位、民办非企业单位、有雇工的个体工商户等单位的职工连续工作1年以上的，享受带薪年休假（简称年休假）。单位应当保证职工享受年休假。职工在年休假期间享受与正常工作期间相同的工资收入。 年假的天数是： （1）职工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天； （2）已满10年不满20年的，年休假10天； （3）已满20年的，年休假15天； （4）国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。
关于不满300总吨船舶及沿海运输、沿海作业船舶海事赔偿限额的规定
2024-05-31第一条 根据《中华人民共和国海商法》第二百一十条规定,制定本规定。 第二条 本规定适用于超过20总吨,不满300总吨的船舶及300总吨以上从事中华人民共和国港口之间货物运输或者沿海作业的船舶。 第三条 除本规定第四条另有规定外,不满300总吨船舶的海事赔偿责任限制,依照下列规定计算赔偿限额： (一)关于人身伤亡的赔偿请求： 1.超过20总吨、21总吨以下的船舶,赔偿限额为54000计算单位; 2.超过21总吨的船舶,超过部分每吨增加1000计算单位。 (二)关于非人身伤亡的赔偿请求： 1.超过