二手房没有土地使用证过不了户怎么办，没有土地使用证有风险吗？
2024-12-05房子是老百姓最重要的固定资产，现在有不少人都青睐于购买二手房。同新房一样，二手房也应该具备房产证和土地使用证。那么，二手房没有土地使用证过不了户怎么办，没有土地使用证有风险吗？ 网友咨询：准备买个二手房，但是房主没有土地使用证，只有房产证，过不了户怎么办？ 广西名虎律师事务所韦宁律师解答： 买二手房没有土地使用证过不了户可以补办土地使用证进行过户。 《土地登记规则》第十一条规定，申请土地登记，申请者须向土地管理部门领取土地登记申请书。 土地登记申请书应载明下列基本事项，并由申请者签名盖章： （
什么情况下离不了婚？
2024-07-21我国《民法典》及相关司法解释对特殊时期及弱势人群的婚姻是有一定的保护的，这也是为了防止有些人利用婚姻自由原则达到逃避责任、侵害他人利益的目的。 网友咨询： 什么情况下离不了婚？ 湖南红日律师事务所周煜律师解答： 不能离婚的情况有三种，具体如下： 一、女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚;但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。 二、判决不准离婚和调解和好的离婚案件，原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起
个人债务偿还不了会不会连累家人？
2024-07-03现在很多人都会或多或少的欠债，同时有些高利贷为了收回欠款会或多或少的威胁家人还款，那么对于个人债务会牵连到家人吗？如果牵连到家人，那么牵连到家人所依据的法律是什么？ 网友咨询： 个人债务偿还不了会不会连累家人？ 辽宁中霖律师事务所衣思律师解答： 一般情况下是不会要求父母赔偿。但是债务人未成年的，对外所欠的小额债务，父母作为监护人，有偿付义务。父母继承未成年人财产的，在所继承的财产范围内，有偿付债务的义务。 其次，如果欠下的债务属于夫妻共同债务，需要配偶一起承担责任。 夫妻共同债务是指为满足夫妻
签订《商品房买卖合同》后，办不了银行按揭贷款怎么办？
2024-06-25首先审查《商品房买卖合同》是否有关于办理银行按揭贷款的约定，是如何约定的，在无法办理银行按揭贷款的情况下应当承担怎样的责任，有合同约定的从约定。如果没有约定，购房人想要解除合同，就可能面临承担违约责任的风险。 作为购房者如何减少按揭买房的风险呢？购房前，就要初步核查是否满足贷款条件，同时尽量争取在签订购房合同时，约定因自身无法满足贷款条件最终不能买房的，不属于违约，相互不承担违约。如果合同没有约定无法办理按揭的条款，购房人单方面不想买就违反了合同约定，需要承担违约责任。购房人可能无权要求返还定
车辆划痕险怎么买不了
2024-06-19导语：车辆划痕险是车辆保险中的一种重要保障，但有些情况下却无法购买这种险种。本文将通过案例和法律条文来探讨车辆划痕险为何购买不了。 案例：小明是一名车主，最近他的新车被人划了一道深深的痕迹，让他非常气愤。他赶紧联系了保险公司想购买车辆划痕险来进行赔付，然而保险公司却告诉他，由于他的车辆已经有过多次划痕记录，所以无法再购买车辆划痕险。小明非常失望，他觉得这种情况下无法购买车辆划痕险是不公平的。 法律条文：根据《中华人民共和国保险法》第九十二条规定，保险人在承保风险时，有权要求投保人提供有关资料，
很多抱养孩子上不了户口
2024-06-18导语：近年来，很多抱养孩子的家庭面临着孩子上不了户口的困扰。这一现象引发了社会的关注和讨论。那么，究竟是什么原因导致了这种情况呢？接下来，我们将结合具体案例和相关法律条文来探讨这一问题。 案例：小明和小红是一对夫妇，因为生育困难，他们决定抱养一名弃婴。他们将这名弃婴视为自己的孩子，给予了他们最好的关爱和教育。然而，当他们想为这名孩子办理户口时，却遭遇了困难。原来，由于缺乏法律认可，抱养孩子无法获得合法的身份证明，导致孩子无法获得户口。 法律条文：根据我国《民法》第二百三十一条规定，抱养关系是指
急需用钱又贷不了款怎么办
2024-06-11在生活中，有时候我们遇到急需用钱的情况，但又无法获得贷款。这时候该怎么办呢？本文将为您介绍一些解决方法，并附上相关的法律条文。 案例： 小明是一名年轻的创业者，最近他的创业项目遇到了一些困难，需要急需一笔资金来解决问题。然而，由于之前的信用记录不佳，银行拒绝了他的贷款申请。小明感到十分焦虑，不知道该如何是好。 在这种情况下，小明可以考虑向亲朋好友借款。他可以与他们坦诚相待，说明自己的困境，并承诺在未来按时还款。这种方式虽然不像银行贷款那样正规，但可以帮助小明度过眼下的难关。 另外，小明还可以考
房子过不了户写个协议可以吗
2024-05-30导语：房子过户是一项重要的法律程序，但有时候会遇到各种问题，导致无法顺利完成过户。在这种情况下，签订协议是一种解决办法。 案例：小明和小红是一对年轻的夫妻，他们打算购买一套二手房子。在进行房屋过户手续时，发现卖家提供的房产证上有一处信息不符，导致无法顺利过户。面对这个问题，小明和小红决定签订一份协议，明确双方的权利和责任。 法律条文：根据《中华人民共和国合同法》，双方可以在遇到特殊情况时签订协议，明确解决问题的方式和责任分配。在房屋过户问题上，签订协议可以保障双方的合法权益。 在签订协议时，小
新婚姻法精神病离不了婚
2024-05-27导语：新婚姻法规定，精神病患者不得离婚，这项规定旨在保护精神病患者的权益和家庭稳定。下面将通过一个案例和相关法律条文来阐述这一规定的重要性。 案例： 小明和小红是一对相爱多年的情侣，他们在结婚后不久，小红开始出现情绪异常、行为怪异等精神病症状。经过医院诊断，小红被确诊为精神病患者。小明十分心疼小红，但也感到无助和困惑。他希望能够离婚，但新婚姻法规定，精神病患者不得离婚。在律师的建议下，小明决定配合医生的治疗，努力支持小红，维护他们的婚姻。 法律条文： 根据《中华人民共和国婚姻法》第三十八条规定