为什么要设立不安抗辩权？不安抗辩权有什么优点？
2024-07-19不安抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，有权中止合同履行的权利。那么，为什么要设立不安抗辩权？不安抗辩权有什么优点？ 一、为什么要设立不安抗辩权？ 不安抗辨权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人有难以给付之虞时，在对方当事人未履行合用合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，促使对方履行义务。不安抗辩权制度保护先给付义务人
不安抗辩权的成立条件是什么呢？
2024-07-18为了保证合同双方当事人的利益不受到侵犯，法律规定了三种抗辩权，其中不安抗辩权是指合同当事人如果发现后履行义务的一方有丧失履行合同的能力，则可以行使不安抗辩权。 网友咨询： 不安抗辩权的成立条件是什么呢？ 北京纳诚律师事务所刘嘉明律师解答： (一)双方当事人因同一双务合同而互负债务。不安抗辫权为双务合同的效力表现，其成立须双方当事人因同一双务合同而互负债务，并且该两项债务存在对价关系。 (二)后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。不安抗辩权制度保护先给付义务人是有条件的，只
不安抗辩权的提出情形是怎样的？
2024-07-13不安抗辩权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人难以给付之时，在对方当事人未履行或未为合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。那么，不安抗辩权成立的条件有哪些呢？ 网友咨询： 不安抗辩权的提出情形是怎样的？ 内蒙古信韬律师事务所顾婷婷律师解答： 1、双方当事人因同一双务合同而互负债务。 不安抗辩权为双务合同的效力表现，其成立须双方当事人因同一双务合同而互负债务，并且该两项债务存在对价关系。 2、后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现
不按交通信号指示通行什么意思？
2024-07-12“不按交通信号指示通行”意思是没有按照交通信号灯的指示通行，通常是指闯红灯或者没有按照规定的车道行驶。交通信号灯是交通指挥中的重要组成部分，是道路交通的基本语言。 网友咨询： 不按交通信号指示通行什么意思？ 广东德寰律师事务所刘艳敏律师解答： 1、“不按交通信号指示通行”意思是没有按照交通信号灯的指示通行，通常是指闯红灯或者没有按照规定的车道行驶。交通信号灯是交通指挥中的重要组成部分，是道路交通的基本语言。 2、交通信号灯由红灯（表示禁止通行）、绿灯（表示允许通行）、黄灯（表示警示）组成。分为
开发商不按约定交房应该怎样处理？
2024-07-11开发商不按约定交房，将进入延期履行期。在此期间，因不可抗力造成的暂停交付和延迟交付，由开发商负责。如果没有正当理由，开发商延期交房被视为违约。开发商与业主的关系是商品房买卖合同，双方签订的商品房买卖合同是双方的真实意思表示，出卖人如果延长期限交房，这种情况就是违法行为，延期天数按约定计算并赔偿一定的损失。 网友咨询： 开发商不按约定交房应该怎样处理？ 河南良承律师事务所潘振旭律师解答： 开发商不按约定交房，可以通过以下方式解决纠纷： 1、要求开发商支付逾期交房违约金。 根据法律规定，当事人一方
商铺托管不按合同返租怎么办？
2024-07-02开发商对于商铺的返租承诺，虽然有所谓的合同约束，实际上，在以后的返租操作中，往往会因为公司内部变动，重组，破产等难以预见的风险，发生纠纷。 网友咨询： 商铺托管不按合同返租怎么办？ 无锡市惠山区长安法律服务所沈陈鸿律师解答： 商铺托管不按合同返租，视情况采取以下措施： 1、解除合同，返还购房款并要求对方承担违约责任或赔偿损失； 2、要求对方履行合同，支付租金并承担违约责任； 3、要求对方按照合同约定回购商铺并承担违约责任。 购买商铺开发商违约不到返租，可以到当地的司法部进行起诉或进行私下的协调
先履行抗辩权和不安抗辩权的区别
2024-06-14导语：在法律实践中，抗辩权和不安抗辩权是两个重要的概念，很多人容易混淆。本文将从法律角度解释这两种权利的区别，并结合实际案例进行说明。 抗辩权和不安抗辩权的区别在于前者是一种被动的权利，而后者是一种主动的权利。抗辩权是指当对方提出诉讼请求时，被告可以在法定的时间内提出抗辩意见或答辩材料，以反驳对方的主张。而不安抗辩权则是指被告在诉讼过程中，可以主动提出反诉或者反击对方的主张。 举个例子来说明抗辩权和不安抗辩权的区别。小明和小红是邻居，小明认为小红的狗咬伤了他的小猫，于是向法院提起了民事诉讼。小