房屋转租是承租人不退出租赁关系而将房屋出租给他人使用并获得收益的行为。房屋转租应该事前征得出租人的同意。 网友咨询： 转租的租房合同有法律效力吗？如果租房时遇到的房主不是真正的房产持有者，而是从真正房东那里租来的，他再将租来的房子转租出去，这样这个转租者与受租者签的合同有法律效力吗？求解释，要有法律依据的那种，那如果涉及金额不高，只有几千块，公安或法院会受理吗？ 北京市中银（重庆）律师事务所闫锋律师解答： 1、根据《合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租