现如今，房价愈来愈高，大多数年轻人选择租房的方式代替买房。租房对于一部分年轻人的压力无疑是比购房的压力小了很多。那么，租期未满押金能退吗，房租押金不退如何解决？ 网友咨询：房子租期未满可以退还押金吗？有提前一个月告知房东，合同里也没有说明租期未满不能退押金！ 北京仁人德赛(武汉)律师事务所石江超律师解答： 押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。 1、租客提前退房，房东有权力不退还押金及租金；这种情况，租客还可与

在生活中，为了提高房屋的利用率，大多数承租人会将自己租来的房子再转租给别人，因此也会带来很多纠纷。那么，房屋转租期短于剩余租赁期的，次承租人怎么应对？ 网友咨询： 房屋转租期短于剩余租赁期的，次承租人怎么应对？ 山东丰浩律师事务所何俊杰律师解答：根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条的规定，承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。 由此可以得

在房屋租赁市场，经常有发生事情是，房东把房子卖了，房子的新主人却要赶没到期的房客走，但是，这种纠纷案件到了法院，通常都是房客的租赁合同会受保护（租赁合同本身是无效的例外），因为有一个规则——“买卖不破租赁”，那么业主租期未到就被清退，如何理解买卖不破租赁？ 网友咨询： 很多外地考生学生为了复习，提前到考试地租房子，张先生说，自己通过中介在某小区租了一个单间，但是近日中介公司发来短信，要“清退”他，那么业主租期未到就被清退，如何理解买卖不破租赁？ 广西嘉合律师事务所文雅律师解答： 买卖不破租赁是

除非房东和租户在租赁合同中进行了明确约定，否则房东在未经允许的情况下不能够擅自进入租户的房间。 同时，即便双方在租赁合同约定租期未到，房东可以带其他人来看房的，也不建议房东在未经允许的情况擅自带人来看房。因为房间内的物品属于租户的个人财产，未经允许进入的可能导致租户个人物品损坏，房东承担赔偿责任；另外，租户普遍不愿意房东擅自进入房间，在此情况下也会给以后的租户产生不好的印象，影响租赁的成交。