导语：最高法院最新解释开发商违约问题，对于买方和开发商都有重大影响。下面我们通过一个案例来具体说明这一问题。 案例： 小明是一名年轻的工薪族，他在市区购买了一套房产，交付定金后，等待开发商按照合同规定的时间交付房产。然而，开发商却违约延迟交付，导致小明不得不支付额外的租金和利息，造成了经济损失。 小明决定起诉开发商，要求赔偿损失。在法院审理过程中，开发商辩称延迟交付是由于不可抗力因素造成的，但小明提供了证据证明开发商并未尽到合同约定的义务，故而应当承担违约责任。 法律条文解释： 根据最高法院最