最高额抵押，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押所担保的未来债权是不特定的，将来的债权是否发生、债权类型是什么、债权额是多少均是不确定的。因此，其所担保的债权必须都是同一性质的债务。在最高额抵押担保的债权确定前，可以转让部分债权，但最高额抵押权不随之转让，转让出去的这部分债权就丧失了最高额抵押权。 网友咨询： 最高额抵押和一般

最高额保证是人的担保的一种特殊形式，它具备了普通保证的一般特性又有其特有的独立性，保证人承诺在最高限额内承担责任，却往往忽视保证范围的内涵和外延。那么，最高额保证有什么特征，如何确定最高额保证的担保范围？ 网友咨询：最高额保证有什么特征，如何确定最高额保证的担保范围？ 浙江五正律师事务所周斌律师解答： 最高额保证，是指保证人和债权人签订一个总的保证合同，为一定期限内连续发生的借款合同或同种类其他债权提供保证，只要债权人和债务人在保证合同约定的期限且债权额限度内进行交易，保证人则依法承担保证责任

最高额抵押权所担保债权的确定，是指最高额抵押权所担保的债权因一定事由而归于固定。最高额抵押权的实现除了需要债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形外，还须具备其担保债权额的确定。那么最高额抵押权所担保债权的确定，会产生怎样的法律效力？ 网友咨询： 最高额抵押权所担保债权的确定，会产生怎样的法律效力？ 江苏润扬律师事务所谈天翔律师解答： 最高额抵押权所担保债权的确定产生的法律效力有： 1、是最高额抵押权转变为普通抵押权。在债务人到期不履行债务或者出现当事人约定的实现抵押权的情形时

最高额抵押，指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。那么最高额抵押与一般的抵押相比，有什么区别？ 网友咨询： 最高额抵押与一般的抵押相比，有什么区别？ 河南驿城律师事务所王磊律师解答： 最高额抵押与一般抵押权相比，最高额抵押权有以下不同点： 一是担保的债权是不特定的，即不能具体地肯定所担保债权的数额。一般是为将来将要连续发生的债权进行担保，但也可以是为已经发生的债权担保。 二是最高额抵押权并不以主债权的存在为前提。最高额抵押权并不因担保的主债权数额为

最高额抵押是一种特殊的抵押权，指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 网友咨询： 最高额抵押债权的担保范围是怎样？ 海南领迈律师事务所袁中原律师解答： 担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。担保物权的一般规定，自然适用于最高额抵押权。《民法典》对最高额抵押权的担保范围又做了特别规定，最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

担保是保障债权实现的重要措施，抵押担保是担保的常见方式，包括一般抵押和最高额抵押。最高额抵押虽适用抵押担保的一般规则，但和一般抵押又有所区别。 网友咨询： 最高额抵押的抵押期限是多久？ 广西贵鹏律师事务所梁小容律师解答： 最高额抵押是指在最高债权限额内，对一定期限内连续发生的债权提供担保的行为。如果没有约定最高限额，则应当认为最高额抵押合同不成立。决算期是最终确定最高额抵押所担保的债权的实际数额的日期。在最高额抵押合同中通常必需明确规定决算期。 如果当事人在合同中未约定决算期，如果最高额抵押合

导语：最高额抵押权是指在一项债务中，债务人同意将其全部或部分财产作为抵押物，并同意将该财产作为担保，以满足债权人对其债权的要求。但是，当债务人无法履行债务时，最高额抵押权可能引发纠纷。 案例：小明是一位刚刚购买了一栋房产的年轻人，他向银行贷款购房时同意将房产作为抵押物，银行给予了最高额抵押权。然而，由于小明工作变动，收入不稳定，无法按时偿还贷款，最终导致银行启动了最高额抵押权，准备将房产拍卖以偿还债务。 法律条文：根据《最高额抵押权法》，在债务人无法履行债务的情况下，债权人可以依法行使最高额抵