商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付购房款的行为，买受人买到的也就是人们通常所说“期房”。那么预售商品房再转是否有限制，预售商品房再转的条件是什么？ 网友咨询： 预售商品房再转是否有限制，预售商品房再转的条件是什么？ 天津瀛略律师事务所墨骁飞律师解答： 预售合同转让的条件是： 第一、法律、法规规定允许预售的商品房转让的则可以转让，如果不允许转让的则不能转让。 第二、转让者应当有经过登记备案的商品房预售合同和转让合同才能成为转让人，如果是没有登记备案的