房地产市场虽然经过了国家的强力管控和处理房价已经不再是飞涨, 但是房价仍然是非常高昂的，而这也使得许多人想要一次性的付清并不现实, 甚至买房很有可能都只会预付一部分款项,那么买房签的预付款合同有效吗？ 网友咨询： 买房签的预付款合同是否有效？ 北京京师（成都）律师事务所陈贺律师解答： 买房签的预付款合同有效。买房签的预付款合同只要合乎法律规定就是有效的。除非预付款合同有下列情形之一的，属于无效： 一、无民事行为能力人实施的民事法律行为； 二、虚假的意思表示实施的民事法律行为； 三、违反法律、行