房屋计算层数依据国家标准《房屋的测量》规定，房屋的层数以设计为准，不论层高多少原设计一层的房屋内部加的搁层不可以按多层计算面积，多层设计的需层高2.2米以上才算有效建筑面积。 根据《住宅设计规范》中关于层高的规定： 层高和室内净高按照： 1、 普通住宅层高宜为2.80m； 2、 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3； 3、 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m； 4、 厨房、

业主和物业之间原本应该是相互理解相互生存的一种关系，但现在，物业跟业主之间的矛盾却越来越多了，但只要业主在小区里面住一天，就免不了要享受物业公司提供的服务，那么家住在一层，应该交电梯养护费和保洁费吗？ 网友咨询： 李先生家住在一层，从来没有使用过电梯。对于物业保洁服务，李先生也认为自己无需接受这项服务。所以李先生觉得电梯费养护费用、部分保洁费用自己都不应当支付。李先生应不应该交这些电梯养护费和保洁费？ 云南笑傲天律师事务所李耑璀律师解答： 物业公司提供服务内容包括对小区建筑物及其附属设施的维修

一般居住性住宅，要求各户之间使用房屋不能影响他人使用，如果将自己房屋改为商铺，人流量增大，必然会对其他房屋使用人造成影响，那么对于这种行为，其他房屋所有人可以如何维权呢？ 网友咨询： 楼房是砖混结构居民住房一楼改为商铺影响上层住房。要求他们还原，多次投诉没有解决，这样不违法吗？ 建纬（昆明）律师事务所刘鸿超律师解答： 首先对于居住性质的住宅一般是不能改成商铺的，更改房屋用途需要备案批准，可以向工商局和住建局投诉。其次可以以其行为影响你使用房屋的，可以就噪音扰民以及气味的问题起诉维权提起民事诉讼