抵押权人就是享有由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权的人，我们知道，抵押权人在一定条件下可以对抵押的物权进行处理。 网友咨询： 抵押权存续期间，抵押人转让抵押物的合同是否有效？ 北京市京师（济南）律师事务所李洪涛律师解答： 有效的。 法律依据： 《物权法》第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财

依据我国相关法律的规定，抵押是债务担保的重要方式，而法律规定的财产才能抵押的，抵押人履行了债务后，是有权向债务人追偿的，但是，抵押人能否向其他担保人追偿，追偿权的范围是怎样的？ 网友咨询：抵押人承担抵押担保责任后,是否有权向其他保证人追偿？ 四川观今律师事务所刘为律师解答： 依据我国相关法律的规定，抵押人为债务提供担保的，不债务人清偿债务后，只能务债务人追偿，不能向其他担保人追偿，如果是多个保证人提供担保的，保证人可以向其他连带责任保证人追偿。 《中华人民共和国担保法》第十二条 同一债务有两个

抵押人，即为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。那么抵押人在抵押期间有什么义务？ 网友咨询： 抵押人在抵押期间有何义务？ 河北通和律师事务所赵占峰律师解答： 抵押人有义务保管和维护抵押物，并为抵押物购买保险。这是为了防止抵押物的价值减少。 由于抵押人对抵押房屋的侵害行为，致使抵押房屋的价值减少时，房屋抵押人应恢复抵押房屋的原状或提供与减少的价值相当的担保。如果抵押的房屋毁损灭失，抵押人应以其他财产充抵抵押的房屋，在抵押房屋因不可抗力等不能归责于抵押人的事由而毁损灭失时，抵押人可

导语：抵押担保是一种常见的贷款方式，其特点在于抵押人不转移抵押物的所有权，而只是将其作为担保物品。本文将以案例和法律条文的形式探讨抵押担保的特点。 案例： 小明是一名年轻的创业者，他想要借款扩大自己的生意。于是，他向银行申请了一笔贷款，抵押物是自己的房屋。在签订贷款合同时，银行要求小明提供房屋作为抵押担保，但并不要求小明将房屋的所有权转移给银行。 几个月后，小明的生意蒸蒸日上，还款能力也在提高。但突然间，他的生意遭遇了一场突发事件，导致他无法按时偿还贷款。银行要求小明还款，否则将依法执行抵押担