二手房过户买家注意事项： 1.了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2.签合同。如卖方提供的房屋合法，可以交易，买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖的必经程序)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3.申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理

北京朝阳分局发布通报称：6月25日5时许，租住在朝阳区常营某小区三层的陈某（男，32岁），酒后在租住地一层电梯口脱光衣服，乘电梯上楼，进入五层未锁门的某住户卧室内，将正在休息的女事主惊醒，后报警。目前，陈某已被朝阳公安分局依法刑事拘留，案件正在进一步工作中。 陈某擅闯他人卧室的行为涉嫌非法侵入住宅，该行为可能涉嫌非法侵入住宅罪，该罪是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。构成该罪关键看情节是否严重，只有对严重妨碍了他人居住安全与生活安宁的