由于房地产在建工程抵押贷款同时涉及企业、银行、购房人、在建工程承包人、抵押登记部门等多方当事人，法律关系相对一般的房地产抵押复杂，必须十分谨慎操作，才能防范风险。那么未完工的房产抵押贷款注意事项是什么，有哪些？ 网友咨询： 未完工的房产抵押贷款注意事项是什么，有哪些？ 陕西明萌律师事务所王瑾律师解答： 未完工的房产抵押贷款的注意事项如下： 1、抵押人是期房的预购人；2、须签订有效的商品房预售合同；3、期房抵押必须办理抵押登记。 房地产开发企业为筹集资金，常在开发的过程中就进行预售，一般说来，在