投资购买拍卖房产要注意什么，房屋拍卖的流程是怎样的？
2024-08-19生活中有很多被法院强制拍卖的房屋，一般遭法院强制执行拍卖的房屋都是因为某些情况下房屋的所有权人不能用其他的方式给出钱财的情况，就只能拍卖房产了，那么投资购买拍卖房产要注意什么，房屋拍卖的流程是怎样的？ 网友咨询： 投资购买拍卖房产要注意什么，房屋拍卖的流程是怎样的？ 广西万通律师事务所黄初华律师解答： 一、购买拍卖房注意事项如下： 1、首先，详细了解拍卖房的具体信息。 2、其次，拍卖过程保持理性头脑。 3、再次，购买拍卖房，做好全付款准备。 4、最后，了解房屋里的附属设施的归属。 二、拍卖房产
投资电影被骗，该怎么维权？
2024-08-11如今我国大力发展影视文化产业，国家大力扶持。不少投资人纷纷参与进来，正是这一现象，电影项目逐渐发展成为圈钱的项目。投资人往往血本无归!由于国家大力扶持，近几年也不乏几十亿票房的好电影，正是这一趋势下，影视项目逐渐发展为圈钱的项目！ 网友咨询： 2020年9月，一名陌生男子主动添加陆女士为微信好友，这名自称叫利某的男子热情地与陆女士聊天，每天关心备至。1个多月后，双方确定为“网恋”关系。 2020年12月初，利某声称自己目前正在从事电影投资生意，与浙江一家影视有限公司进行合作，,短短几个月就有几
一方投资所得是不是共同财产？
2024-07-30投资所得是指因拥有一定的产权而取得的收益，主要包括股息、利息、特许权使用费和租金所得等。 网友咨询： 一方投资所得是不是共同财产？ 北京市京师（深圳）律师事务所欧俊律师解答： 婚后一方投资所得一般属于夫妻共同财产。只要不是双方有过约定婚后收入归各自所有的，一般个人婚前的投资在婚后的收益属于夫妻共同财产。共同的财产所获得投资收益，肯定属于夫妻共同财产。个人财产取得的投资收益，要看投资收益是否基于夫妻共同经营行为所产生的。在婚前购买的股票或者房产，婚后通过双方的投入产生收益的属于夫妻共同财产，可以
隐名股东投资协议的签订，会具有法律效益吗？
2024-07-26在实践中，我们都知道一个企业的股东是有显名股东和隐名股东之分，我们日常生活中会比较少了解到隐名股东拥有的法律效应。那么，隐名股东投资协议的签订，会具有法律效益吗？ 网友咨询： 隐名股东投资协议的签订，会具有法律效益吗？ 北京市中迈律师事务所周岩律师解答： 隐名股东投资协议签订具有法律效益。隐名股东并不是一个严格的法律概念，在我国法律条文中也没有这一名词。在司法实践中，隐名股东是指实际履行了出资义务，并且以他人名义记载为公司股东，被公司登记机关登记为公司股东的实际出资人。与其相对应的是名义股东，
投资所得是否属于夫妻共同财产？
2024-07-25夫妻双方结婚后，在婚姻关系存续期间，两人的收入属于夫妻共同财产，主要包括工资、奖金、劳动报酬等，那么投资收益属于夫妻共同财产吗？ 网友咨询： 投资所得是否属于夫妻共同财产？ 福建福民律师事务所吴宝传律师解答： 在婚姻关系存续期间,没有约定婚后收入归各自所有的，夫妻一方的投资产生的收益属于夫妻共同财产。 婚姻关系存续期间投资房产、股市、公司等取得的收益，也属于夫妻共同财产。例如股市投资，婚后用夫妻共同财产投资股市，所取得的收益，若夫妻双方无例外约定，当然归夫妻二人共同所有。 （一）一方婚前已投资
与未成立公司签订的投资合同有效吗？
2024-07-17公司成立前签订的合同是有效的。在成立前的行为可称为设立中的公司行为。如公司最终未成立，则设立中的公司不具有民事主体和诉讼主体资格，但该民事行为是有效民事行为，由发起人享有权利与承担义务。 网友咨询： 与未成立公司签订的投资合同有效吗？ 湖北山河律师事务所夏振华律师解答：有效。公司成立前签订的合同是有效的。在成立前的行为可称为设立中的公司行为。如公司最终未成立，则设立中的公司不具有民事主体和诉讼主体资格，但该民事行为是有效民事行为，由发起人享有权利与承担义务。 公司成立则承继发起人在设立中进行的
企业投资并购应该注意什么？
2024-07-09在收购一家公司，需要委托专业的第三方机构对目标公司的财务和法律问题进行尽职调查，并购方根据尽调报告披露的问题来评估目标公司的价值;其次，目标公司的注册资本、实缴资本情况、公司资质、债权债务、技术性人才数量、知识产权、固定资产等都会对目标公司的价值产生影响。 网友咨询： 企业投资并购应该注意什么？ 上海融厚律师事务所张正秋律师解答： 首先，在收购一家公司，需要委托专业的第三方机构对目标公司的财务和法律问题进行尽职调查，并购方根据尽调报告披露的问题来评估目标公司的价值; 其次，目标公司的注册资本、
签订投资担保合同时，需要注意的事项是什么？
2024-07-03在商事活动中，债权人为了确保交易安全，往往会提出让债务人提供担保，债务人为了能够达到交易，往往会请第三方提供担保。担保分为物的担保（抵押、质押等）和人的担保（既包括自然人也包括公司企业等）。那么签订投资担保合同时，需要注意的事项是什么？ 网友咨询： 签订投资担保合同时，需要注意的事项是什么？ 广东国晖律师事务所吴岩岩律师解答： 签订投资担保合同时的注意事项： 1、法律禁止担保的机构和单位进行担保。 2、设置虚假的抵押担保，使对方签订正常情况下不可能签订的合同。 3、用担保合同达到偷梁换柱的目的
中央级营林投资拨款暂行规定
2024-06-21林业部、中国人民建设银行关于试行《中央级营林投资拨款暂行规定》的通知（1984年4月3日 林发(财)[1984]182号） 为了使营林投资的资金供应适合营林建设的特点，根据中共中央、国务院《关于保护森林发展林业若干问题的决定》中有关规定，特制定《中央级营林投资拨款暂行规定》。现将有关事项通知如下： 一、本暂行规定自一九八四年开始实行。在本通知下达前已拨营林投资限额至年末尚未支用部分，由各省、自治区、直辖市林业厅(局)或建设单位会商建设银行经办行，按照暂行规定转入“营林投资存款户”。 二、基本建设
交易费用为什么是投资收益
2024-06-11导语：在投资过程中，交易费用是不可避免的支出，有些投资者可能会质疑为什么交易费用也算是投资收益的一部分。本文将通过案例和法律条文解释为什么交易费用应当被视为投资收益的一部分。 案例：小明是一位投资者，他在股市中买卖股票以获取收益。在一次交易中，他购买了1000股某公司的股票，交易费用为100元。几个月后，他卖出这些股票，获利1000元。小明在计算投资收益时，是否应当将交易费用计入其中呢？ 根据相关法律条文，交易费用可以作为投资成本计算，并最终纳入投资收益中。《证券投资基金法》第十四条规定：“基