在合同上签字盖章，怎样才是合法有效的？
2024-08-21合同除了签名外，还需要盖章，特别是买卖贸易合同，只有盖章了之后才能够发挥相应的效力。有些人会对于盖章的合同是否生效非常的好奇，想要知道盖章合同生效的要求或是具体的生效条件等等，提前了解清楚。那么在合同上签字盖章，怎样才是合法有效的？ 网友咨询： 在合同上签字盖章，怎样才是合法有效的？ 浙江民衡律师事务所梅秋霞律师解答： 符合以下条件的，在合同上签字盖章才是合法有效的： (一)合同当事人必须具有签约能力。 (二)合同必须有对价或约定。 (三)合同的内容必须合法，当事人订立、履行合同应当依照法律、
合同上只有法人签名没盖公章有效吗？
2024-08-09如果合同只签名没有加盖单位公章，这时的合同还是有效的，法定代表人代表法人行使职权，以法人的名义对外作出的行为应由法人承担责任，盖具公章并非合同有效的必备条件。对于只有法定代表人签名没有加盖单位公章的合同是否有效？合同上只有法人签名没盖公章有效。合同没有加盖单位的公章但有法定代表人的签名，该合同有效。法定代表人代表法人行使职权，以法人的名义对外作出的行为应由法人承担责任，盖具公章并非合同有效的必备条件。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时
在和开发商签订的购房合同上，霸王条款该如何识别？
2024-07-29“此房是我建，价格由我开，要想买房子，条款没商量。”相信大多数购房者在面对购房合同时都有过这样的感慨，其实这种感慨也是源于购房者对购房条款的不熟悉。那么在和开发商签订的购房合同上，霸王条款该如何识别？ 网友咨询： 刘女士称，在2020年购买了一套某小区的房屋，在签订合同时，细心的她就在合同条款里发现了问题。据她描述，她和开发商签订的购房合同上，正文的条款都是符合国家规定，保护买卖双方合法权益的内容，但是在合同附件里头的补充协议上，却有不少看不懂的条款。霸王条款该如何识别？ 河北人民长城律师事务
女子购房合同上规定层高295，实际交房层高290，能否要求赔偿？
2024-07-13当消费者交房时发现层高不符合约定，可以实施下列行为进行维权： 一、业主可以起诉开发商要求开发商赔偿因房屋层高明显不符合合同约定，而给业主造成的损失；二，业主可以起诉开发商要求退房，即要求解除购房合同及相应的按揭贷款合同，要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿已还贷款本金及利息、由开发商向银行偿还剩余贷款（即购房者无需再向银行归还贷款）等。 网友咨询： 2018年3月，某市的孙女士向某开发商购买当地某楼盘商品房，双方签订《商品房买卖合同（预售）》。 合同中除了对房屋面积（188.78平方米）、价款
在留有空白的合同上签字有法律效力吗？
2024-07-12实践中，合同一方当事人为了交易的便捷性，将留有空白的合同签字盖章后直接交给另一方当事人或者第三人。这种行为看似提升了交易效率，其中却具有很大的法律风险。 网友咨询： 在留有空白的合同上签字有法律效力吗？ 广东宇杨律师事务所林皓律师解答： 如果当事人事先知晓合同的签订内容，双方协商一致的，自愿承担风险的，在空白合同上签字是有效的；但如果有欺诈、胁迫等情形的，空白合同之后可能会变为无效。空白合同上签字是否有效，要根据是否符合生效要件来确定，具体要件如下： 1、订立合同的当事人具有相应民事行为能力；
租赁合同上没写明的押金能要回吗？
2024-07-09依据我国相关法律的规定，签订合同时要约定的内容是比较多的，如果是租赁房屋的，出租人可以要求承租人交纳押金，那么合同上没有表明的押金能要回吗? 网友咨询： 租赁合同上没写明的押金能要回吗？ 北京市京师（沈阳）律师事务所姚迪律师解答： 合同上没有表明的押金能要回，在双方法律关系不存在且无其他纠纷后应当予以退还，承租人违约或者对租赁房屋造成损害的，出租人可以主张扣除押金，或者另行赔偿。 如果拒不退还押金的，一般有两种处理方式： 1、如果出租人拒不退押金，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助，一起
合同上身份证号写错合同还有效吗？
2024-07-05合同身份证号写错了合同是有效的，可以通过修订的方式补正。合同身份证信息并不是合同主要条款，不会影响合同效力。合同只要主体合法，意思表示真实，不违反法律或者社会公共利益，成立后生效。 网友咨询： 合同上身份证号写错合同还有效吗？ 广东林和律师事务所刘荣耀律师解答： 根据我国相关法律的规定，双方已经按照合同要求履行并无异议，该合同还是有效的,当事人通过修订的方式补正身份证号即可。 只要双方当事人具备完全民事行为能力、意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。且在合同上的签字或
劳动合同上没有写工资是否合法？
2024-07-04劳动合同是劳动者与用人单位之间的一种双方协议，旨在规范双方的权利义务关系，保障劳动者的合法权益。但是，在实际操作中，由于劳动者的经验不足或是不了解相关法律规定，可能会在签订劳动合同时被迫接受不合法的条款。 网友咨询： 劳动合同上没有写工资是否合法？ 广东百科律师事务所李靖律师解答： 劳动合同没有写工资是不合法的。劳动合同的必备条款包括劳动合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、劳动纪律、劳动合同终止的条件、违反劳动合同的责任七项。这意味着合同一定要规定劳动报酬，也就是工资收入。 在签
劳动合同上工资写错了怎么办？
2024-06-28劳动合同作为劳动者和劳动单位之间雇佣关系的重要凭据，因此必须要保证合同一定要准确无歧义，尤其是在一些重要的问题上，比如薪水。如果写错的话，对方是有权要求补偿的，这样会给单位带来很多不必要的损失。 网友咨询： 劳动合同上工资写错了怎么办？ 广东国凡律师事务所唐玉娟律师解答： 如果劳动合同的工资写错了，是可以修改的。如果用人单位与劳动者协商达成一致，可以修改合同中的条款，但是要采用书面形式，且修改的内容要明确具体。 职员可以要求企业按合同发放，但企业可以通过诉讼要求确认合同存在重大错误，从而不必执
预售合同上的二维码证明备案了吗
2024-06-21导语：预售合同上的二维码是否已经证明备案？这是一个备受关注的问题，让我们一起来看看相关法律条文和案例。 案例： 小明是一名购房者，他在购买一套房产时签订了预售合同。合同上标有一个二维码，据销售人员称这是用来证明备案的。然而，小明对此表示怀疑，因为他担心这个二维码可能并未真正备案。 为了确认这一情况，小明咨询了律师。律师向他解释道，根据《预售商品房销售管理条例》第十四条规定，开发商在签订预售合同时必须将房屋销售备案信息的二维码印在合同上。这个二维码用来方便购房者查询备案信息，确保合同的合法性。