作为购房者来讲，买房是老百姓一生当中一个非常重要的问题，俗话说安居才能乐业，所以，对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是一个很重要的问题。在买房的前期准备中，除了要准确的核算好家庭的收入和对所看重房子得评估，那么，什么是房产所有人，购房前需明确房产所有人吗？ 网友咨询：什么是房产所有人？ 北京市浩东律师事务所张海霞律师解答： 房产所有人就是将来房产证上的所有者的名字，可以是一人或是多人，多人一般是夫妻双方共通拥有房屋的产权。 法律上认定的产权所有人是财产（动产与不动产）登记的合法拥有者。而房屋共

居住权是《民法典》新增的亮点制度之一，房屋所有人可以为他人设立居住权。根据《民法典》第一百五十九条的规定， 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的权利, 以满足生活居住的需要。 设立居住权，当事人应当采取书面形式订立居住权合同。 设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！