共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用统一度量标准评估分配。那么个人所有房屋的婚后收益，应该怎么认定？ 网友咨询： 个人所有房屋的婚后收益，应该怎么认定？ 新疆红柳律师事务所刘刚律师解答： 对于婚前个人所有的房屋，婚后获得的租金，应理解为孳息还是经营性收益，法律没有明确的规定。 房屋租金由市场的供求规律决定，并且与房屋本身的管理状况紧密相连，其获得往往需要投入更多的管理或劳务，是一种经营行为。因此

首先需要区分知识产权收益是个人财产，还是夫妻共同财产。个人财产不予分割，共同财产是可以分割的。 网友咨询： 知识产权收益离婚时可以分割吗？ 山东善理律师事务所聂壮律师解答： 首先需要区分知识产权收益是个人财产，还是夫妻共同财产。 在婚前取得的知识产权收益属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割；如果是在婚姻关系存续期间取得的知识产权收益，一般属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产的分割，以平均分割为原则，具体的分割方式，可以双方协商确定。若达不成一致意见，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女

生活中，有很多业主不知道小区公共收益的去向。有些是因为物业公司从未提及过，业主因对此不了解也未追问；有些是因为物业公司服务不到位导致物业费收取不足，挪用了这部分资金。 网友咨询： 业主可以用公共收益折抵物业费吗？ 云南六贞律师事务所潘晓顺律师解答： 一定条件下能。 物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。公共收益是指利用住宅小区业主专有部分以外的共有部分（含共用设施设备）开展生产、经营、租赁等活动所产生的收益。 物业公司利

婚前财产，是一个法律名词。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。 网友咨询： 婚前财产的婚后收益归属一方还是双方？ 河南中冶律师事务所周雯雯律师解答： 婚前个人财产在婚后的收益一般属于夫妻共同财产，夫妻共同财产由夫妻平等处理，但是对于婚前个人财产在婚后的收益如果属于孳息或者自然增值的，则属于一方个人财产，由个人自行处理。 1.以个人财产投资于公司或企业，如果收益是在婚姻存续期间取得，比如，公司分红