一些无良的开发商为了能够从房地产交易中获取高额利润，会存在欺诈的情况，欺骗购房者。这都是以牺牲购房者的合法权益为代价的，因此购房者要谨慎识别。那么售楼人有欺诈行为可以退房吗，怎么规定的？ 网友咨询： 售楼人有欺诈行为可以退房吗，怎么规定的？ 北京华资律师事务所唐文波律师解答： 售楼人有欺诈行为可以退房。 根据《合同法》第54条相关规定，合同一方存在欺诈等意思表示，侵害到其他个人利益，受侵害人可以选择撤销该民事行为。 民事欺诈行为是指在设立、变更、终止民事权利和民事义务的过程中，故意告知对方虚假

现实生活中，购房过程涉及很多法律专业问题，但很多人在实际购房过程中，往往会被地产公司的“花式”诱人广告吸引，未考察周全就“激情入手”，导致买房“喜事”变成“官司”。 网友咨询： 售楼广告上的内容，开发商是否都应兑现？ 上海浦谐律师事务所姜洋律师解答： 售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。如果开发商在这些材料上写得非常明确具体，内容确定，如"送多少钱的精装修"，"绿化面积达到多

售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。如果开发商在这些材料上写得非常明确具体，内容确定，如“送多少钱的精装修”，“绿化面积达到多少平方米”等等，这些内容将对房屋价格以及购房人是否买房产生重大影响，即使这些内容没有写入合同，开发商也要兑现。所以，一些重要的广告一定要保存好，如果将来发生纠纷，可以作为证据。