怎么申请农村住房 根据《中华人民共和国土地管理法》农村村民一户只能拥有一处宅基地。 农村村民符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地： （一）因结婚等原因，确需建房分户，原宅基地面积低于分户标准的； （二）因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的； （三）经县级以上人民政府批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的； （四）原有宅基地被依法征用的； （五）县级以上人民政府规定的其他条件。 农村村民建住宅，由本人提出用地申请，经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意，乡（镇）人民政府审核，报县级人民政

农房是农村中供村民居住的房屋，与商品房的区别主要有： 一是土地性质不同：农房建设占用集体所有土地，商品房则占用国有建设用地。 二是取得方式不同：农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设，商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。 三是土地使用年限不同：现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限；商品房用地的土地使用年限一般是70年，土地使用权期间届满的，自动续期。 四是交易条件不同：农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员

农村宅基地不能继承，农房可以依法继承。 农村宅基地所有权、宅基地使用权和房屋所有权相分离，宅基地所有权属于农民集体，宅基地使用权和房屋所有权属于农户。宅基地使用权人以户为单位，依法享有占有和使用宅基地的权利。在户内有成员死亡而农户存续的情况下，不发生宅基地继承问题。农户消亡时，权利主体不再存在，宅基地使用权灭失。 根据民法典的有关规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承。需特别指出的是，将来继承的房屋灭失后，不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地，由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地